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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度个人房产分割及产权变更法律文件

甲方（分割房产所有人）：_______

乙方（分割房产接受人）：_______

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于_______省_______市_______区_______街道_______号_______室，房屋所有权证号为_______。

2.涉案房产建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。

3.涉案房产的土地使用权类型为_______，使用期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、房产分割及产权变更

（1）甲方享有涉案房产_______%的产权；

（2）乙方享有涉案房产_______%的产权。

（1）甲方应于本协议签订之日起_______日内，向房地产登记机构申请办理甲方享有_______%产权的房产登记手续；

（2）乙方应于本协议签订之日起_______日内，向房地产登记机构申请办理乙方享有_______%产权的房产登记手续。

三、费用承担

1.房产分割及产权变更过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

2.房产分割及产权变更过程中产生的其他费用，由甲乙双方协商解决。

四、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，导致房产分割及产权变更无法按期完成的，应承担违约责任，向守约方支付_______元违约金。

2.因一方原因导致房产分割及产权变更过程中产生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他

1.本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（分割房产所有人）：_______

乙方（分割房产接受人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日