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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度个人房产抵押权设立合同

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押权人）：____________________________

鉴于：

2.乙方愿意接受甲方的抵押房产作为担保，甲方同意将抵押房产抵押给乙方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押房产

1.1抵押房产的具体地址为：____市____区____街道____号____单元____室。

1.2抵押房产的面积、结构、用途等基本情况如下：

（1）面积：____平方米；

（2）结构：____；

（3）用途：____。

第二条抵押物价值及评估

2.1抵押物价值为____元。

2.2抵押物价值经____评估机构评估确定。

第三条抵押期限

3.1本合同的抵押期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条抵押权实现

4.1在抵押期限届满前，甲方应按照乙方要求提前偿还全部债务，否则，乙方有权依法行使抵押权。

4.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：

（1）以抵押房产折价或者拍卖、变卖抵押房产所得的价款优先受偿；

（2）申请人民法院拍卖、变卖抵押房产；

（3）其他法律规定的行使抵押权的方式。

第五条抵押权登记

5.1甲方应在本合同签订后____日内，向抵押房产所在地的房产管理部门办理抵押权登记手续。

5.2甲方保证抵押权登记手续的办理不违反国家法律法规，不损害他人的合法权益。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金____元。

6.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金____元。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押权人）：____________________________

签订日期：____年____月____日

____________________________

甲方（抵押人）代表：

____________________________

乙方（抵押权人）代表：