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2024年房地产经纪人之业务操作全真模拟考试试卷

A卷含答案

单选题（共45题）

1、城市次级商圈的特点为（）。

A.顾客的集中度高，消费额高

B.顾客的集中度高，消费额低

C.顾客比较分散

D.顾客非常分散

【答案】C

2、下列选项中，不属于房地产市场营销活动调查的内容的是()。

A.房地产市场竞争情况调查

B.房地产价格调查

C.房地产促销策略调查

D.房地产消费动机调查

【答案】D

3、良性高血压可出现的病变有（）。

A.左心室肥大

B.细颗粒固缩肾

C.脑软化、出血

D.视网膜漏出性出血

【答案】A

4、某房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构

相同、地段相同的住宅价格为3800元／m2，而该新型住宅的价格定为3500元

／m2，属于同类结构和同等地段的最低价。

A.折扣定价策略

B.渗透定价策略

C.低开高走定价策略

D.稳定定价策略

【答案】B

5、（）既可以作为小面积办公空间，也可作为城市中心区家庭居住。

A.商务公寓

B.LOFT

C.写字楼

D.商务综合体

【答案】A

6、现代企业品牌的市场作用不包括()。

A.品牌是企业与消费者之间的一份无形契约，是对消费者的一种保证，有品牌

与无品牌的产品相比，消费者更多地信赖有品牌的产品

B.品牌是消费者选择商品的依据，是消费经验的积累与运用

C.品牌是规避理论价格竞争的一种手段

D.品牌是企业实现利润最大化的保证，每一个新产品的推出，都可以借助原品

牌增加价值

【答案】C

7、硅沉着病的分期主要根据（）。

A.硅结节数量、大小、分布范围

B.胸膜增厚情况

C.肺纤维化程度

D.肺的重量和硬度

【答案】A

8、血吸虫病可导致（）

A.门静脉血栓形成

B.肝细胞大片坏死

C.肝纤维化

D.汇管区虫卵沉积

【答案】A

9、张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房，甲公司

委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某

满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议

约定：张某向甲公司交纳佣金200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6

个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。

A.收取佣金200元

B.签订委托协议

C.收取3000元佣金

D.发布广告信息

【答案】C

10、血吸虫病可导致（）

A.门静脉血栓形成

B.肝细胞大片坏死

C.肝纤维化

D.汇管区虫卵沉积

【答案】A

11、在房地产企业的职能战略中，()是职能战略的核心。

A.服务战略

B.价格战略

C.总体战略

D.市场营销战略

【答案】D

12、抵押贷款时采取等额本息还款方式的特点为（）。

A.可节省整体利息支出

B.每月还款额保持不变

C.每月还款额递减

D.利息按本金余额逐月计算

【答案】B

13、制定推广策略时，（）不属于营销推广策略。

A.报纸广告

B.网络宣传

C.短信

D.老客户推荐

【答案】D

14、可以发生机化的病变有（）。

A.心肌梗死灶

B.肝细胞带状坏死

C.皮下血肿

D.心瓣膜疣赘物

【答案】A

15、绒毛膜癌的病理学特点可表现为（）。

A.是由滋养层细胞发生的肿瘤，主要继发于葡萄胎

B.肿瘤细胞一般不侵入子宫肌层

C.肿瘤组织易产生出血、坏死

D.易侵入血管，多为血行转移

【答案】A

16、历史背景.风俗习惯.社会群体.街区风貌.治安状况等方面构成了片区的

()。

A.社区环境

B.银行按揭

C.区域功能

D.自然环境

【答案】A

17、某房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结

构相同、地段相同的住宅价格为3800元／m2，而该新型住宅的价格定为3500

元／m2，属于同类结构和同等地段的最低价。

A.