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商铺买卖委托协议

本委托协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日在中国签署：

甲方（委托方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（受托方）：____（以下简称“乙方”）

鉴于：

1.甲方因个人原因，拟出售位于____省____市____区____路____号的商铺（以下简称“商铺”）；

2.乙方具备房地产交易代理资格，愿意接受甲方的委托，代为处理上述商铺的买卖事宜；

3.甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

1.乙方接受甲方委托，代为处理商铺的买卖事宜，包括但不限于：

（1）寻找合适的买受人；

（2）协助甲方与买受人签订买卖合同；

（3）办理商铺的过户手续；

（4）协助甲方收取房款；

（5）其他与商铺买卖相关的事宜。

第二条委托期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年__月__日至__年__月__日。

2.在委托期限内，如甲方需要延长委托期限，应提前__日向乙方书面提出，经乙方同意后，双方可签订补充协议，明确延长后的委托期限。

第三条佣金及支付方式

1.乙方在完成本协议约定的委托事项后，甲方应支付乙方佣金。佣金比例为成交价的__%，最高不超过__万元。

2.佣金支付方式：在买卖合同签订后，甲方应向乙方支付佣金总额的__%作为预付款；在办理完商铺过户手续后，甲方应支付佣金总额的__%。

第四条保密条款

1.甲乙双方对本协议内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本协议终止后仍然有效。

第五条违约责任

1.如甲方违反本协议约定，未按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的__%。

2.如乙方违反本协议约定，未按时完成委托事项，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已收佣金、赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本协议的约定。

第七条其他

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

法定代表人（签字）：________

联系电话：________

地址：________

乙方（盖章）：________

法定代表人（签字）：________

联系电话：________

地址：________

签订日期：____年__月__日