商住别墅租赁合同.docxVIP

商住别墅租赁合同

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年____月____日，在____市____区____路____号签订，以明确双方在商住别墅租赁过程中的权利义务。

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米的商住别墅（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方在租赁期限届满前____个月，应书面通知甲方是否续租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：银行转账，转账账户信息详见附件一。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护，保持租赁物清洁、整洁，并负责租赁物内设施设备的正常运行。

4.3乙方在租赁期间，因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间出现非乙方使用不当导致的损坏，甲方应及时修复。

5.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行维修，应提前通知甲方，经甲方同意后方可进行。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____元/天。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、功能的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

附件一：银行转账账户信息

附件二：租赁物设施设备清单

附件三：租赁物维修记录

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米的商住别墅（以下简称“租赁物”），现甲方有意出租该租赁物，乙方有意承租该租赁物，为明确各方在租赁过程中的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方同意承租租赁物。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方在租赁期限届满前____个月，应书面通知甲方是否续租。

2.3丙方作为第三方保证人，对本合同的履行承担连带保证责任。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：银行转账，转账账户信息详见附件一。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护，保持租赁物清洁、整洁，并负责租赁物内设施设备的正常运行。

4.3乙方在租赁期间，因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间出现非乙方使用不当导致的损坏，甲方应及时修复。

5.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行维修，应提前通知甲方，经甲方同意后方可进行。

5.3丙方应协助甲方对租赁物进行维护和维修，确保租赁物符合租赁要求。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方遵守本合同的约定，确保租赁物的安全和完好。

6.2甲方有权要求乙方按时支付租金，对逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____元/天。

6.3甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，对乙方违反租赁合同的行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、合法，并符合租赁要求。