房产销售经理合同协议书.docVIP

房产销售经理合同协议书

甲方（公司名称）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（销售经理姓名）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方在房地产销售业务方面的发展需求，以及乙方在房产销售管理方面的专业能力和经验，双方经友好协商，达成如下协议：

一、聘用期限

1.本合同聘用期自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。

二、工作内容与职责

1.乙方的职位为房产销售经理，负责领导和管理甲方的房产销售团队。

2.制定并执行有效的销售策略，确保完成公司下达的销售目标。具体销售目标为在每个季度末完成销售额达到[X]元，年度销售额达到[X]元。

3.组织、培训和激励销售团队成员，提高团队整体销售能力和业务素质。定期开展销售培训课程，每月至少[X]次，每次培训时长不低于[X]小时。

4.负责市场调研，收集并分析房地产市场信息、竞争对手动态等，及时调整销售策略以适应市场变化。每周向甲方提交市场调研报告。

5.与客户建立良好关系，处理客户投诉和问题，确保客户满意度达到[X]%以上。

6.监督销售流程，确保所有销售活动符合法律法规和公司规定。

三、工作时间与休假

1.乙方每周工作时间为[X]小时，工作时间安排为[具体工作时间范围]。但考虑到房产销售工作的特殊性，可能需要根据项目需求进行适当加班，乙方应予以配合。

2.乙方享有法定节假日、年假、病假等休假权利。年假按照国家相关规定执行，病假需提供医院出具的有效证明。

四、薪酬与福利

1.乙方的基本薪资为每月[X]元。

2.绩效奖金：根据乙方完成的销售业绩，按照以下方式计算绩效奖金。

-当季度销售额达到目标销售额的[X]%时，可获得当季度销售额的[X]%作为绩效奖金；

-当季度销售额超过目标销售额时，超出部分按照[X]%计提额外绩效奖金。

3.福利：

-甲方为乙方提供社会保险（包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险）。

-乙方享有公司规定的其他福利，如住房补贴（每月[X]元）、交通补贴（每月[X]元）等。

五、保密条款

1.乙方应对在工作过程中知悉的甲方商业秘密（包括但不限于客户信息、销售策略、未公开的房产项目资料等）予以保密。未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。

2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。

六、竞业限制

1.在合同期内及合同终止或解除后[竞业限制期限]内，乙方不得在与甲方有竞争关系的其他房地产企业任职或从事与甲方业务有竞争关系的工作。

2.若乙方违反竞业限制条款，应向甲方支付违约金，违约金金额为乙方在甲方任职期间获得的总收入的[X]倍。

七、合同的解除与终止

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同。

3.若甲方未能按照本合同约定支付乙方薪酬等费用，乙方有权解除合同。

4.合同期满或双方约定的终止条件出现时，本合同终止。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[具体法律法规]。

2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________

签订日期：______年____月____日