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个人售房协议书
《个人售房协议书》
甲方(卖方):
身份证号码:
乙方(买方):
身份证号码:
鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号房屋(以下简称“该房屋”)的合法所有权,并愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买该房屋。为明确双方权利义务,经甲乙双方友好协商,特订立本协议书,以共同遵守。
一、房屋基本情况
1.该房屋产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
2.该房屋建筑面积为____平方米,房屋结构为____,房屋用途为____。
3.该房屋的土地使用权性质为____,土地使用权面积为____平方米。
二、房屋交易价格及支付方式
1.双方确认,该房屋交易价格为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
2.乙方应按照以下支付方式向甲方支付购房款:
(1)本协议签订之日起3个工作日内,乙方向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元作为购房定金;
(2)剩余购房款人民币(大写):____元整(小写):¥____元,乙方应于本协议签订之日起30日内支付给甲方。
3.甲方收到乙方支付的购房款后,应向乙方出具收款凭证。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在本协议签订之日起30日内,将房屋及其相关证件交付给乙方。
2.双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
3.过户完成后,甲方应将房屋及其土地使用权证、房产证等证件原件交付给乙方。
四、甲方承诺
1.甲方保证所出售的房屋产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
2.甲方保证在房屋交易过程中,如实向乙方陈述房屋的相关情况。
3.甲方承诺在本协议签订之日起30日内,协助乙方办理房屋过户手续。
五、乙方承诺
1.乙方保证按照本协议约定的支付方式及时足额支付购房款。
2.乙方保证在房屋交易过程中,遵守国家法律法规,积极配合甲方办理房屋过户手续。
六、违约责任
1.任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议房屋交易价格的10%。
2.甲方未按约定时间交付房屋或协助办理过户手续,乙方有权解除本协议,并要求甲方双倍返还定金。
3.乙方未按约定时间支付购房款,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
1.本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
2.如协商无果,双方同意向协议签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
3.以下附件为本协议不可分割的组成部分:
(1)附件一:房屋产权证复印件
(2)附件二:土地使用权证复印件
(3)附件三:甲方身份证复印件
(4)附件四:乙方身份证复印件
甲方(卖方):________________
乙方(买方):________________
签订日期:________________
(注:以上协议仅供参考,具体内容请根据实际情况调整,签订协议前请务必谨慎核实相关信息。)
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