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仓库承包合同协议书范本

《仓库承包合同协议书》

甲方（发包方）：

名称：__________________

法定代表人：______________

地址：__________________

联系方式：______________

乙方（承包方）：

名称：__________________

法定代表人：______________

地址：__________________

联系方式：______________

鉴于甲方拥有[仓库具体地址]的仓库（以下简称“仓库”），乙方具备仓库运营管理的能力，经双方友好协商，就乙方承包甲方仓库事宜达成如下协议：

一、承包范围及内容

1.仓库范围

乙方承包的仓库面积为______平方米，具体位置为仓库内的[详细区域范围描述]，包括但不限于仓库内的场地、建筑设施等。

2.承包内容

乙方负责仓库的日常运营管理，包括但不限于货物的存储、保管、出入库管理、库存盘点、仓库安全保卫、环境卫生维护等相关工作。

二、承包期限

承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期满，乙方在同等条件下享有优先承包权。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用

乙方每年应向甲方支付承包费用人民币______元（大写：____________________）。

2.支付方式

乙方应在每年的______月______日前支付当年的承包费用。甲方在收到承包费用后应向乙方开具合法有效的发票。

四、双方的权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

（1）有权按照本协议约定收取承包费用。

（2）有权对乙方的仓库运营管理进行监督检查，提出合理的改进建议。

2.义务

（1）在承包期限开始前，将仓库按现状交付给乙方使用，保证仓库的基础设施（如房屋结构、水电设施等）基本完好，能够满足乙方正常的运营管理需求。

（2）协助乙方办理与仓库运营管理相关的手续，如必要的备案等，但相关费用由乙方承担。

（二）乙方权利与义务

1.权利

（1）在承包期限内，有权自主合法地开展仓库运营管理工作，有权根据业务需要合理安排仓库的使用。

（2）在符合本协议约定的前提下，有权拒绝甲方不合理的干涉。

2.义务

（1）按照本协议约定按时足额支付承包费用。

（2）严格按照国家法律法规以及相关行业标准对仓库进行运营管理，确保货物的安全存储和保管，因乙方管理不善造成货物损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

（3）遵守甲方关于仓库所在园区（如有）的各项管理制度，不得从事违法违规活动。

（4）定期对仓库进行安全检查和维护，发现安全隐患应及时整改。在承包期限内，仓库的维护和修缮费用由乙方自行承担，但因仓库本身的建筑结构等固有问题导致的维修除外（由甲方负责维修）。

（5）未经甲方书面同意，乙方不得将仓库转包或分包给第三方。

五、货物管理

1.乙方应建立完善的货物出入库登记制度，对每一批货物的出入库时间、数量、规格、存放位置等信息进行详细记录，并定期向甲方提供货物库存报表。

2.对于甲方或甲方客户存放于仓库的货物，乙方应妥善保管，如因乙方过错导致货物损坏、灭失的，乙方应按照货物的实际价值进行赔偿。

六、仓库的安全与保险

1.乙方应采取必要的安全防范措施，确保仓库的安全，包括但不限于安装监控设备、防火、防盗、防潮等设施。

2.在承包期限内，乙方应自行购买足额的财产保险和责任保险，以应对可能发生的意外事故和风险。如因乙方未购买保险而导致的损失，由乙方自行承担。

七、协议的变更与解除

1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。

2.在下列情况下，一方有权解除本协议：

（1）因不可抗力致使本协议无法继续履行，且双方无法就变更协议达成一致意见的。

（2）一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。

八、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。

2.若甲方违反本协议约定，干扰乙方正常的运营管理活动，应赔偿乙方因此遭受的损失。

3.任何一方违反本协议约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等为实现债权而支出的合理费用。

九、不可抗力

1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行。

十、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，