最新2025年二级建造师《法规及相关知识》考试测试题(+答案).docxVIP

最新2025年二级建造师《法规及相关知识》考试测试题(+答案)

一、单项选择题（每题1分，共60分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.以下属于法人的是（）。

A.某大学学生会

B.某有限责任公司

C.某公司的分公司

D.某合伙企业

答案：B

解析：法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。选项A，大学学生会不具有独立承担民事责任的能力，不属于法人；选项C，公司的分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担；选项D，合伙企业是非法人组织。有限责任公司是企业法人，具有独立的法人资格，所以选B。

2.关于表见代理的说法，正确的是（）。

A.表见代理属于无权代理，对本人不发生法律效力

B.本人承担表见代理产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失

C.表见代理中，由行为人和本人承担连带责任

D.第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事行为，构成表见代理

答案：B

解析：表见代理是指行为人虽无权代理，但由于本人的行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。选项A，表见代理对本人产生有权代理的效力，即在相对人与本人之间产生民事法律关系；选项C，表见代理由本人承担责任，而不是行为人和本人承担连带责任；选项D，第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事行为，不构成表见代理，因为表见代理要求第三人是善意的。本人承担表见代理产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失，所以选B。

3.关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。

A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上

B.建设用地使用权的设立可以采取转让方式

C.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分

D.建设用地使用权期间届满的，自动续期

答案：C

解析：选项A，建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地；选项B，建设用地使用权的设立可以采取出让或者划拨等方式，转让是建设用地使用权的流转方式；选项D，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分，所以选C。

4.甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是（）。

A.买卖合同有效，房屋所有权不发生变动

B.买卖合同无效，房屋所有权不发生变动

C.买卖合同有效，房屋所有权归乙所有，不能对抗善意第三人

D.买卖合同效力待定，房屋所有权不发生变动

答案：A

解析：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本题中，甲乙之间的房屋买卖合同自合同成立时生效，但由于未办理房屋产权变更登记，房屋所有权不发生变动，所以选A。

5.下列权利中，属于用益物权的是（）。

A.房屋租赁权

B.建设用地使用权

C.土地所有权

D.船舶抵押权

答案：B

解析：用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。选项A，房屋租赁权是基于租赁合同产生的债权；选项C，土地所有权属于所有权，不是用益物权；选项D，船舶抵押权属于担保物权。建设用地使用权是用益物权的一种，所以选B。

6.某施工企业与甲材料供应商订立了材料买卖合同，但该施工企业误将应支付给甲的货款支付给了乙材料供应商。关于该货款处理的说法，正确的是（）。

A.乙应当将收到的货款返还给甲

B.甲可以向乙主张返还货款

C.乙可以拒绝将收到的货款返还给该施工企业

D.该施工企业可以向乙主张返还货款

答案：D

解析：不当得利是指没有法律根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本题中，施工企业误将货款支付给乙，乙构成不当得利，施工企业可以向乙主张返还货款，所以选D。

7.关于知识产权法律特征的说法，正确的是（）。

A.知识产权仅在法律规定的期限内受到法律保护

B.知识产权不具有财产权属性

C.知识产权不具有绝对的排他性

D.知识产权不受地域的限制

答案：A

解析：知识产权具有财产权和人身权的双重属性，选项B错误；知识产权具有绝对的排他性，选项C错误；知识产权在空间上的效力并不是无限的，而要受到地域的限制，选项D错误。知识产权仅在法律规定的期限内受到法律保护，所以选A。

8.关于保证责任的说法，正确的是（）。

A.当事人在