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2025商场租赁合同协议

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有的商场部分场地出租给乙方用于商业经营，乙方同意承租该场地，并遵守相关法律法规及合同约定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁场地基本情况

1.1甲方出租的场地位于，具体位置详见附件《租赁场地平面图》，租赁面积为平方米（含公摊面积）。

1.2该场地的用途为，乙方仅限于场地内从事经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。

1.3甲方保证其对租赁场地拥有合法的出租权，且租赁场地不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致租赁场地出现权属纠纷，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜双方另行协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月（大写：），总租金为元（大写：）。

3.2租金按支付，乙方应于每期租金起算日前日支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。如需开具发票，双方另行协商并明确开票事宜。

3.4租赁期间，如遇市场变化或其他影响租金的因素，双方可协商调整租金，但需另行签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金，押金金额为元（大写：），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。

4.2押金支付方式为，乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

4.3租赁期届满或合同提前解除，乙方无违约行为且租赁场地及相关设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应在日内退还押金（不计利息）。

4.4若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失赔偿，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守商场的管理规定及法律法规。

5.1.2甲方有权对租赁场地进行必要的维修和养护，以确保租赁场地的正常使用。如甲方需要对租赁场地进行改造或维修，应提前日书面通知乙方，乙方应予配合。

5.1.3甲方有义务为乙方提供必要的物业服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等，相关费用由方承担。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁场地上合法经营，享有经营收益。

5.2.2乙方有义务按时支付租金、押金及相关费用，不得拖欠或拒付。

5.2.3乙方应严格遵守商场的管理规定，包括但不限于营业时间、商品管理、公共秩序维护等。

5.2.4乙方应自行办理经营所需的证照及手续，甲方应提供必要协助。

5.2.5乙方应爱护租赁场地及设施设备，如有损坏应承担修复或赔偿责任。

第六条场地的使用与维护

6.1乙方不得擅自改变租赁场地的结构或用途，如需进行装修或改造，应提前