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2025土地使用权抵押合同格式

土地使用权抵押合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（抵押人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为（purpose）之需要，愿意以其依法取得的位于（province）（city）（district）（street）（number）的土地使用权作为抵押物，抵押给乙方，作为甲方履行（debt）或其他（obligation）的担保。乙方同意接受此抵押物并愿意为此提供相应抵押权。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物的详细信息

1.1抵押物名称：中华人民共和国（province）（city）（district）（street）（number）土地使用权。

1.2抵押物编号：（若有的话）。

1.3土地位置：中华人民共和国（province）（city）（district）（street）（number）。

1.4土地面积：平方米（m2）。

1.5土地用途：（e.g.,住宅、商业、工业等）。

1.6土地使用权取得方式：（e.g.,出让、划拨等）。

1.7土地使用权证编号：。

第二条抵押权的范围

2.1本合同项下的抵押权范围包括但不限于以下内容：

（1）主债务的本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及其他相关费用；

（2）乙方为实现抵押权所发生的诉讼费用、律师费用、评估费用、拍卖费用等；

（3）抵押物的孳息，包括但不限于土地使用权在抵押期间产生的收益。

第三条抵押金额与期限

3.1抵押金额：人民币元（大写：）。

3.2币种：。

3.3抵押期限：自年月日起至年月日止。

3.4抵押期间，若主债务提前清偿，甲方应书面通知乙方并办理相关解除抵押手续。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证抵押物的合法性、完整性和有效性，确保抵押物无权利瑕疵。

（2）甲方不得在抵押期间擅自转让、处分抵押物或在其上设定其他权利负担。

（3）甲方应按时支付与抵押物相关的费用，包括但不限于土地使用税、维护费用等。

（4）甲方应配合乙方办理抵押登记手续及相关手续。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付相关费用，并监督抵押物的使用情况。

（2）乙方不得在抵押期间擅自处分抵押物，但有权在甲方违约时依法实现抵押权。

（3）乙方应妥善保管抵押物的相关权属证明，不得遗失或损坏。

第五条抵押登记

5.1本合同签订后，双方应依法向（当地房地产登记机关）办理抵押登记手续，取得抵押登记证明。

5.2抵押登记费用由（party）承担。

5.3在抵押登记完成前，双方不得以任何方式处分抵押物。

第六条抵押权的实现

6.1在下列情况下，乙方有权依法实现抵押权：

（1）甲方未按主合同约定履行债务；

（2）甲方在抵押期间擅自处分抵押物或在其上设定其他权利负担；

（3）甲方违反本合同的其他约定，经乙方通知后未在合理期限内改正。

6.2抵押权的实现方式：

（1）双方协商将抵押物折价抵偿债务；

（2）将抵