附有义务的不动产赠与契约.docxVIP

不动产附负担赠与契约

赠与人（父）简称甲方，受赠人（三女）简称乙方，兹因甲方产育有四女，长女已成人于妇，次女幼亡，三女长成待婚，四女尚幼以外，并无产生男儿，故曾收养鉴于乙方作为甲方之养子，自幼脱离家庭，下落不明，未能遵守家教规范，行为放荡不羁，已无依无靠，无法维持基本生活，现就甲方将部分不动产（包括土地及房屋）附带抚养义务赠与乙方之事项，双方达成如下协议：一、甲方愿将其所有财产中的一部分不动产（具体以产权登记为准）赠与乙方，该不动产之所有权自本合同签订之日起转移至乙方名下。二、乙方应承担对甲方之抚养义务，包括但不限于经济支持、生活照料及医疗费用承担，直至甲方年老体衰、丧失自理能力为止。三、本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得以任何理由撤销或变更本协议内容。四、本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用原则协商解决，协商不成时，任何一方可向甲方所在地有管辖权之人民法院提起诉讼。

第一条甲方愿将其所有后列标示不动产土地及房屋赠与乙方，而乙方亦愿依约受赠。

第二条本合同签订时，甲方将其所有的不动产土地及房屋所有权及其地上附着物一并转移至乙方名下，乙方依法享有该不动产的占有、使用、收益权利。

第三条本件赠与成立后甲方应备齐有关文件会同乙方，向当地政府机关申请办理本件赠与土地及房屋产权移转登记手续，倘登记手续上需要甲方出立字据或盖章时，甲方须即无条件应付，不得刁难或请求任何费用，关于本件赠与及登记所需诸费悉由甲方负担支理。

第四条自本件赠与成立日起，乙方应负抚养其祖母及父母等义务，关于妹妹的出嫁费用，乙方亦应尽量赠助。

第五条乙方受赠后，如有违背前条的定抚养义务时，甲方得撤销赠与，而乙方应将赠与土地交还甲方收回决无异议。

第六条乙方在第四条抚养义务未完全履行前，非经甲方同意不得将受赠不动产土地及房屋为之处分，或设定期典权抵押等他项权利，抑或为任何债权的担保，又应自任耕作不得出租等行为确约。

第七条本合同项下赠与的土地及房屋，甲方确认其权属清晰，无任何权属争议或来源不明之情形。若嗣后发生第三人提出权利主张或相关争议，甲方应依法承担全部责任，并积极排除一切障碍，不得致使乙方遭受任何损失。

第八条甲方保证本合同项下的赠与标的物不存在权利瑕疵。若该标的物存在权利瑕疵，甲方应自行依法办理清偿或解除相关权利义务关系，否则应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

第九条甲方确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有是情甲方应负责缴清。

第十条甲方对本赠与将来开始继承时，加入所有财产中计算。

赠与不动产标示

土地部分（略）

房屋部分（略）

本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

赠与人（甲方）：

住址：

身份证号码：

受赠人（乙方）：

住址：

身份证统一号码：

年月日