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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度别墅购置交易合同

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方购买乙方坐落于_________的别墅事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方购买乙方位于_________的别墅，具体地址为_________。

1.2该别墅证载面积为_________平方米，土地证载面积为_________平方米。

1.3该别墅为独立别墅，建筑结构为_________，层数为_________层。

1.4该别墅已取得_________（土地使用权证/房屋所有权证），证号为_________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币_________元整（￥_________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内支付乙方定金人民币_________元整（￥_________）。

2.3甲方应在签订本合同后_________个工作日内支付乙方首期款人民币_________元整（￥_________）。

2.4甲方应在办理房屋过户手续前支付乙方尾款人民币_________元整（￥_________）。

2.5甲方支付乙方款项时，应将款项直接汇入乙方指定账户，账户信息如下：

银行名称：_________

账号：_________

户名：_________

三、房屋交付及过户手续

3.1乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在收到房屋后_________个工作日内办理房屋过户手续。

3.3乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

四、税费承担

4.1甲方应依法承担购置别墅所需缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方应依法承担出售别墅所需缴纳的税费，包括但不限于土地增值税、个人所得税等。

五、违约责任

5.1如甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。

5.2如乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：____年____月____日