2018年二建法规真题.pdfVIP

1.根据《民法总则》，法人分为（）。

A.企业法人和非企业法人

B.机关法人、企业法人和社团法人

C.一般法人和别法人）（

D.营利法人、非营利利法人和别法人

【答案】D

【解析】法人分为营利法人、）（非营利法人和别法人三大类。

【考点】2Z201021法人的分类P8

2.关于代理的说法，正确的是（）。

A.经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任

B.同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人

C.作为委托人的法人、非法人组织终止的，）（委托代理终止

D.表见代理是有权代理

【答案】C

【解析】A错误，《民法总则》规定，。代理人需要转委托第三人代理的，应

当取得

被代理人的同意或者追认。转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人

可以就代理

事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示

承担责任。

转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行

为承担责任，但是在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第

三人代理的除外。

B错误，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或

者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章、数人为同一代

理事项的代理人的，

应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。

C正确，《民法总则》规定，有下列情形之一的，）（委托代理终止：（1）代理期

闻届满

或者代理事务完成，2（）被代理人取消委托或者代理大辞去委托，3（）代理人丧

失民事行为

能力：4（）代理人或者被代理人死亡：5（）作为被代理人或者代理人的法人非法

人组织终止。

D错误，表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了

足以使

善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律

后果的代理

行为。《合同法》规定，行为人没有代理权、）（超越代理权或者代理权终止后

以被代理人

名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

【考点】代理制度的相关规定PH-14

3.关于物权的说法，正确的是（）。

A.同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人

B.用益物权人可以是该物的所有权人

C.未经农村土地承包经营者同意，）（土地所有人不得在该地块设立地役权

D.物权的变动只能基于合同关系

【答案】C

【解析】A错误，担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人

约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。债权人在

借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，。可以依照《物

权法》和其他法律的规定设立担保物权。

B错误，用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使

用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使

用权和地役权。

C正确，土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权

利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。

D错误，物权变动的基础往往是合同关系，如买卖合同导致物权的转让。需要

注意的是，当事人之间订立有关设立、更、转让和消灭不动产物权的合同，

除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的,

不影响合同效力。

【考点】物权制度的相关规定P16-19

4.关于建设工程专利权保护范围的说法，）（正确的是（）。

A.实用新型以申请时所附的说明书为准

B.建设工程发明以其附图为准

C.外观设计以在图片或照片中该产品的外观设计为准

D.三类专利均已权利要求的内容为准

【答案】C

【解析】《专利法》规定，建设工程发明或者实用新型专利权的保护范围以其

权利要求的内容为准，。说明书及附图可以用于解释权利要求的内容。外观设

计专利权的保护范围以表示在图片或者照片中的该产品的外观设计为准，简要

说明可以用于解释图片或者照片所表示的该产品的外观设计。

【考点】2Z201062专利权的保护范围P27

5.关于留置的说法，正确的是（）。

A.留置权属于债权）（

B.债权人不负责保管留置物

C.建设工程合同可以适用留置权

D.留置权基于法定而产生

【答案】D

【解析】按照《担保法》《物权法》的规定，留置是指债权人按照合同约定占

有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，）（债权人有权依

照法律规定留