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博尔塔拉蒙古自治州智慧社区老旧小区微更新方案

博尔塔拉蒙古自治州智慧社区老旧小区微更新方案

一、方案背景

博尔塔拉蒙古自治州（以下简称“博州”）作为新疆维吾尔自治区的重要组成部分，近年来在经济社会发展方面取得了显著成就。然而，随着城市化进程的加快，老旧小区在基础设施、公共服务、居住环境等方面逐渐显现出诸多问题，与新时代居民日益增长的美好生活需求存在较大差距。为贯彻落实国家关于城市更新和智慧社区建设的战略部署，提升博州老旧小区居民的居住品质和生活幸福感，特制定本方案。

二、总体目标

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，坚持以人民为中心的发展思想，以提升老旧小区居民生活品质为根本目标，以智慧社区建设为抓手，通过微更新改造，全面提升老旧小区的居住环境、基础设施、公共服务和治理水平，构建安全、便捷、舒适、和谐的智慧社区，让人民群众有更多获得感、幸福感、安全感。

三、基本原则

1.以人为本，民生优先。坚持以居民需求为导向，充分尊重居民意愿，优先解决居民最关心、最直接、最现实的利益问题，切实提升居民生活品质。

2.统筹规划，分类施策。结合博州老旧小区实际情况，统筹考虑空间布局、功能完善、设施提升等因素，分类制定微更新方案，避免“一刀切”。

3.科技赋能，智慧提升。充分利用物联网、大数据、云计算、人工智能等现代信息技术，推动智慧社区建设，提升小区管理和服务水平。

4.生态优先，绿色低碳。坚持绿色发展理念，注重生态环境保护和修复，推广节能环保技术和材料，建设绿色低碳社区。

5.共建共治，长效管理。充分发挥居民主体作用，鼓励居民参与小区治理，建立健全长效管理机制，确保微更新成果持续发挥效益。

四、改造内容

(一)基础设施提升

1.道路与停车设施改造：

-对小区内破损路面进行修复，提升路面平整度和安全性。

-规划设置人行道、非机动车道，完善无障碍设施，保障特殊人群出行需求。

-优化停车位布局，增设停车位，解决停车难问题。推广立体停车设施，提高停车空间利用率。

-设置停车收费系统，规范停车秩序，提高停车管理效率。

2.供水供电供气改造：

-对老旧供水管网进行改造，提升供水水质和供水压力，保障居民用水安全。

-对老旧电力线路进行改造，提升供电capacity和安全性，消除安全隐患。

-对燃气管道进行改造，提升燃气供应安全性和稳定性，推广使用天然气等清洁能源。

3.排水排污设施改造：

-对老旧排水管网进行改造，提升排水能力，防止内涝现象发生。

-建设污水收集处理设施，实现污水达标排放，改善小区环境卫生。

(二)公共服务完善

1.公共服务设施补充：

-根据居民需求，增设社区卫生服务中心、文化活动中心、养老服务中心等公共服务设施。

-完善小区内健身器材、儿童游乐设施、老年活动设施等，满足居民休闲娱乐需求。

2.便民服务设施提升：

-增设快递收发点、快递柜、便民超市等便民服务设施，提升居民生活便利性。

-设置充电桩、电动汽车充电设施，满足居民新能源出行需求。

3.公共服务平台建设：

-建设智慧社区服务平台，整合社区服务资源，提供在线预约、咨询、投诉等服务，提升服务效率和便捷性。

(三)居住环境改善

1.建筑本体改造：

-对外墙进行保温隔热处理，提升建筑节能性能。

-对屋顶进行防水处理，防止漏水问题发生。

-对门窗进行节能改造，提升门窗保温隔热性能。

-对公共区域进行美化装饰，提升小区整体环境。

2.绿化景观提升：

-增加绿化面积，种植乔木、灌木、花卉等，提升小区绿化覆盖率。

-建设口袋公园、社区花园等，为居民提供休闲休闲场所。

-完善绿化灌溉系统，提升绿化养护水平。

3.环境卫生整治：

-增设垃圾桶、垃圾站，完善垃圾收集处理系统，提升垃圾处理效率。

-定期开展环境卫生整治行动，保持小区环境干净整洁。

-推广垃圾分类，提高居民环保意识。

(四)智慧社区建设

1.智能安防系统建设：

-安装智能监控系统，实现小区全方位监控，提升小区安全防范能力。

-安装智能门禁系统，实现居民身份识别和访客管理，提升小区安全管理水平。

-建设智能消防系统，实现火灾自动报警和灭火，提升小区消防安全水平。

2.智能服务平台建设：

-建设智慧社区APP或微信小程序，提供社区信息发布、在线缴费、预约服务、投诉建议等功能，提升居民生活便利性。

-建设智能停车系统，实现停车位预约、缴费等功能，提升停车管理效率。

-建设智能门禁系统，实现手机远程开锁、访客预约等功能，提升居民出行便利性。

3.智能生活设施建设：

-增设智能快递柜，方便居民收取快递。

-增设智能充电桩，方便居民为电动车充电。

-建设智能灌溉系统，提升绿化养护水平。

五、实施步骤

(一)调查摸底阶段（2023年1月-2023年3月）

1.对博州老旧小区进行全面调查摸底，了解小区基本情况、居民需求、存