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2025豪华别墅建设施工合同模板

合同编号：

甲方（发包方）：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拟建设豪华别墅（以下简称“本工程”），乙方具备相应的施工资质和能力，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：本工程为地上层，地下层的豪华别墅，具体施工内容详见附件《工程范围说明》。

1.4工程工期：开工日期为年月日，竣工日期为年月日，总工期为天。

1.5工程质量标准：符合国家及地方相关建筑质量验收标准，且达到（填写具体标准，如“优质工程标准”）。

1.6合同价款：本工程合同总价为人民币元（大写：），包含但不限于设计费、材料费、人工费、管理费等，具体详见附件《费用明细表》。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方应提供施工场地及相关审批手续，并协助乙方办理开工前的各项审批工作。

2.1.2甲方应按合同约定支付工程款，并及时提供施工所需的设计图纸、材料及其他文件。

2.1.3甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理建议。

2.1.4甲方应按时参与工程验收，并签署验收意见。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方应严格按合同约定工期、质量标准完成施工任务，并确保施工现场安全。

2.2.2乙方应使用符合国家及地方标准的施工材料，并提供相关质量证明文件。

2.2.3乙方应按时向甲方提交施工进度报告，并接受甲方的监督与检查。

2.2.4乙方应按时完成工程竣工验收，并提供完整的竣工资料。

第三条工程工期

3.1工期顺延情形：

3.1.1因不可抗力导致的停工。

3.1.2因甲方未能按时提供施工材料或设计图纸导致的停工。

3.1.3因工程变更导致的停工。

发生上述情形时，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，工期相应顺延。

3.2工期违约责任：

如乙方非因不可抗力原因逾期竣工，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元。

第四条工程质量

4.1质量标准：

本工程应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025）、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）等相关国家标准，并满足附件《设计要求》的具体规定。

4.2材料要求：

乙方应使用符合以下标准的材料：

外墙石材：标准；

内部装饰材料：标准；

结构用材：标准；

并提供相关质量证明文件，经甲方确认后方可使用。

4.3隐蔽工程验收：

隐蔽工程在施工完毕后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后小时内完成验收。验收合格后，双方签署《隐蔽工程验收记录》。

4.4工程保修：

本工程保修期为自竣工验收之日起年，保修范围包括但不限于结构、装饰、设备等，具体内容详见附件《保修协议》。

第五条工程款支付

5.1工程款支付方式：

5.1.1合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款。

5.1.2工程主体结构封顶后，甲方支付合同总价的%。

5.1.3工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%。

5.1.4剩余%作为质保金，自竣工验收之日起年后无质量问题一次性支付。

5.2逾期付款违约责任：

如甲方未能按约定时间支付工程款，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期金额的‰作为违约金。

第六条变更与签证

6.1工程变更：

6.1.1变更申请：双方对施工过程中需要变更的内容应达成书面协议，并明确变更范围、工期影响及费用变化。

6.1.