停止租房合同.docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方居住，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋设施：____________________

5.房屋现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方于签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除合理费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋的整洁，不得在房屋内堆放杂物，不得损坏房屋及其附属设施。

3.乙方应负责房屋的日常维护，如遇房屋设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

六、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费标准及缴纳方式按物业管理公司的相关规定执行。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按约定维修房屋的，应承担相应的维修责任；

（3）甲方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方损坏房屋及其附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

以下为停止租房合同正文部分：

尊敬的甲方：

根据我们双方于____年____月____日签订的租赁合同（合同编号：_______），现因以下原因，乙方决定提前终止租赁合同：

一、终止原因

1.乙方因工作调动，需迁往其他城市居住；

2.乙方家庭原因，需要将房屋腾空；

3.乙方认为房屋存在安全隐患，经多次协商，甲方未能及时解决；

4.其他原因。

二、终止方式

1.乙方提前____天向甲方书面提出终止租赁合同的通知；

2.甲方收到乙方终止租赁合同的通知后，应在____天内给予书面回复；

3.双方协商一致后，签订本停止租房合同。

三、房屋返还及费用结算

1.乙方应在收到甲方书面回复后____天内，将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方；

2.乙方应将房屋内的个人物品自行搬离，不得占用甲方房屋；

3.房屋返还后，甲方应将乙方已支付的租金（扣除已使用天数）及押金无息退还乙方；

4.若乙方在房屋返还过程中造成房屋或附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.若甲方未按约定退还乙方租金及押金，乙方有权要求甲方支付____%的违约金；

2.若乙方未按约定返还房屋，甲方有权要求乙方支付____%的违约金；

3.若双方在终止租赁合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本停止租房合同为本租赁合同的补充协议，与租赁合同具有同等法律效力；

2.本停止租房合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双