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租赁场地使用及设施维护协议

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为______。

1.2合同签订日期

本合同于______年______月______日签订。

1.3合同双方信息

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

1.4合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.5合同签订目的

本合同的签订旨在明确甲方将场地及设施出租给乙方使用，并就设施维护等相关事宜达成一致。

第二章场地及设施概述

2.1场地位置及面积

甲方出租场地位于____________________，占地面积为____________________平方米。

2.2场地用途

甲方出租场地仅用于____________________。

2.3场地设施

甲方提供的场地设施包括：____________________。

2.4设施清单

附：场地及设施清单

第三章租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

3.2租赁期限续签

租赁期满前______个月，乙方有权向甲方提出续签申请，甲方应在收到申请后______个工作日内给予答复。

3.3租赁期限变更

租赁期限内，经甲乙双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期内，乙方应支付甲方租金总额为人民币______元。

4.2租金支付方式

租金支付方式为：____________________。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月______日前支付。

4.4逾期支付

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。

第五章场地及设施使用及维护

5.1使用规则

乙方在使用场地及设施过程中，应遵守以下规则：

5.1.1不得将场地及设施用于本合同约定以外的用途；

5.1.2不得损坏场地及设施；

5.1.3不得擅自改变场地及设施的布局和结构；

5.1.4不得占用场地及设施以外的公共区域；

5.1.5不得在场地及设施内进行违法活动。

5.2维护责任

5.2.1甲方负责场地及设施的日常维护和保养；

5.2.2乙方在使用过程中，应爱护场地及设施，并承担相应的维护责任；

5.2.3乙方如因使用不当造成场地及设施损坏，应负责修复或赔偿。

5.3维护费用

5.3.1场地及设施的日常维护费用由甲方承担；

5.3.2特殊维护费用（如大修、更换等）根据实际情况由甲乙双方协商承担。

5.4故障报告

5.4.1乙方发觉场地及设施故障，应及时通知甲方；

5.4.2甲方应在接到通知后______小时内进行维修。

5.5使用记录

乙方应定期记录场地及设施的使用情况，并按甲方要求提供相关使用记录。

第六章甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方有权对乙方使用场地及设施的行为进行监督；

6.1.2甲方有权要求乙方遵守本合同约定的使用规则；

6.1.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取必要的措施予以制止或纠正。

6.2甲方义务

6.2.1甲方应保证场地及设施符合租赁用途的要求；

6.2.2甲方应按时提供场地及设施，保证乙方正常使用；

6.2.3甲方应按约定承担场地及设施的维护责任；

6.2.4甲方应按约定提供必要的物业管理服务。

第七章乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.1.1乙方有权在租赁期限内按约定使用场地及设施；

7.1.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；

7.1.3乙方有权对甲方违反合同的行为提出异议。

7.2乙方义务

7.2.1乙方应按约定支付租金；

7.2.2乙方应按约定合理使用场地及设施；

7.2.3乙方应遵守场地及设施的使用规则；

7.2.4乙方应配合甲方对场地及设施进行的检查和维修。

第八章租赁保证金

8.1保证金金额

乙方在签订本合同时应向甲方支付租赁保证金人民币______元。

8.2保证金退还

租赁期满且乙方履行完本合同约定的所有义务后，甲方应在______个工作日内无息退还乙方保证金。

8.3保证金用途

租赁保证金用于担保乙方履行本合同约定的租金支付义务及其他相关责任。

第九章保险

9.1甲方责任

甲方应为其提供的场地及设施投