退税租房合同后补.docxVIP

第1篇

合同编号：_______

签订日期：_______年_______月_______日

甲方（出租方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

乙方（承租方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），房屋基本情况如下：

-房屋地址：__________

-房屋面积：__________平方米

-房屋结构：__________

-房屋装修情况：__________

-房屋配套设施：__________

2.乙方有意向租赁该房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁期限

1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

1.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年，乙方需提前一个月向甲方书面提出续租意向。

第二条租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的_______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方如提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

第三条退租及押金

3.1乙方如需提前终止本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币__________元。

3.2乙方提前终止本合同后，甲方应退还乙方已支付租金的剩余部分。

3.3乙方在租赁期间，应保持房屋的完好，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.4本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

第四条退税事宜

4.1乙方在租赁该房屋期间，如符合国家关于个人所得税退税政策的规定，乙方有权申请退还部分个人所得税。

4.2乙方应在每月的_______日前，向甲方提供其个人所得税退税的相关证明材料。

4.3甲方收到乙方提供的退税证明材料后，应在_______个工作日内协助乙方办理退税手续。

4.4甲方协助乙方办理退税过程中产生的相关费用，由乙方承担。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（出租方）：

（签字或盖章）

乙方（承租方）：

（签字或盖章）

附件：

1.房屋基本情况说明

2.个人所得税退税相关政策文件

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说明：

以下内容为合同后补部分，针对退税事宜进行详细说明。

关于退税事宜的补充说明

一、退税政策概述

根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例，以及国家关于住房租赁税收优惠政策的相关规定，符合条件的个人在租赁住房期间，可以申请退还部分个人所得税。具体退税政策如下：

1.乙方在签订本合同时，需提供有效身份证件、租赁合同等证明材料，以证明其符合退税条件。

2.乙方在租赁期间，每月需向税务机关申报个人所得税，并按照规定缴纳。

3.乙方在租赁期满后，可以申请退还其在租赁期间已缴纳的个人所得税。

二、退税所需材料

1.乙方身份证复印件。

2.房屋租赁合同复印件。

3.房屋租赁发票或收据复印件。

4.个人所得税纳税申报表。

5.个人所得税完税证明。

6.其他税务机关要求提供的材料。

三、退税流程

1.乙方在租赁期满后，向税务机关提交退税申请。

2.税务机关对乙方提交的退税材料进行审核。

3.审核通过后，税务机关将退还乙方已缴纳的个人所得税。

四、甲方协助义务

1.甲方应在乙方提交退税申请后，及时向乙方提供房屋租赁合同复印件。

2.甲方应协助乙方提供房屋租赁发票或收据复印件。

3.甲方应在乙方需要时，提供其他相关证明材料。

五、风险提示

1.乙方在申请退税过程中，如发现任何虚假信息或伪造材料，将承担相应的法律责任。

2.乙方在申请退税过程中，如遇到任何问题，应及时与税务机关联系。

3.甲方对乙方申请退税的任何信息负有保密义务。

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本补充说明作为合同附件，与合同正文具有同等法律效力。甲方和乙方应严格遵守本补充说明的规定，共同维护双方