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2025浙江省档案局办公区物业委托管理合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（委托方）：（浙江省档案局）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：（物业服务企业名称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

资质证书编号：

鉴于甲方需要对浙江省档案局办公区的物业管理工作进行委托，乙方具备相应的物业服务资质和能力，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条合同服务内容

1.1乙方接受甲方委托，为甲方办公区提供物业服务，包括但不限于以下内容：

1.1.1办公区的日常管理，包括但不限于场地维护、设施设备运行管理、环境卫生清洁等；

1.1.2办公区域内公共设施的维护与修缮，包括但不限于电梯、空调、消防设施、照明设备等；

1.1.3公共区域的绿化养护与环境美化；

1.1.4安全保卫服务，包括但不限于门卫、巡逻、安全监控等；

1.1.5协助甲方进行会议、活动等后勤保障服务；

1.1.6档案管理区域的专项物业服务，包括但不限于温湿度控制、防火防潮、档案设备维护等；

1.1.7其他甲方要求的物业服务事项。

1.2乙方提供物业服务的具体范围和标准应当符合《浙江省物业管理条例》《机关后勤服务管理规范》等相关法律法规以及本合同约定的要求。

第二条服务标准

2.1乙方应当按照下列标准提供物业服务：

2.1.1设施设备维护：定期对办公区内的设施设备进行检查和维护，确保其正常运行，相关维修记录应当及时报甲方备案；

2.1.2环境卫生：办公区内外环境清洁，无垃圾堆积，公共区域每日至少清洁一次，卫生间等重点区域随时保持整洁；

2.1.3安全管理：实行24小时安全值班制度，确保办公区的安全，防止盗窃、火灾等事故的发生；

2.1.4绿化养护：定期对办公区内的绿化植物进行修剪、浇水、施肥等养护工作，保持绿化美观；

2.1.5会议及活动保障：根据甲方要求，提供会议场地布置、设备调试、人员协调等服务，确保会议及活动顺利开展；

2.1.6档案管理区域服务：按照甲方要求，提供温湿度调控、防火防潮、档案设备维护等专业服务，确保档案安全。

2.2乙方应当建立完善的物业服务体系，制定详细的服务方案，并报甲方审核后实施。

第三条合同期限

3.1本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应当在合同期限届满前日以书面形式提出。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权监督乙方物业服务的实施情况，并对不符合约定的服务提出整改意见；

4.1.2甲方应当按时支付物业服务费用；

4.1.3甲方应当向乙方提供物业服务所需的办公场所及相关设施设备，并协助乙方完成物业服务工作；

4.1.4甲方有权要求乙方对物业服务中出现的问题进行及时整改，乙方未能按约定履行义务的，甲方有权解除合同。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；

4.2.2乙方应当按照本合同约定的服务内容和标准提供物业服务，并定期向甲方报告物业服务情况；

4.2.3乙方应当严格遵守相关法律法规，确保物业服务过程中不发生违法违规行为；

4.2.4乙方不得将本合同约定的物业服务事项转包给他人，否则甲方有权解除合同；

4.2.5乙方应当对在物业服务过程中获悉的甲方商业秘密、档案信息等机密资料承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

第五条服务费用及支付方式

5.1本合同约定的物业服务费用为每年人民币元（大写：），包含乙方提供本合同约定服务所需的一切费用。

5.2甲方应当在每季度第一个月日前支付当季度物业服务费用。

5.3甲方逾期支付物业服务费用的，应当自逾期之日起按日向乙方支付应付款项千分之一的违约金。

第六条合同的变更与解除