物业保洁服务合同（第一份）.docxVIP

物业保洁

服

务

合

同

甲方:

地址:

联系电话:

（注：您未提供具体待转换文本，无法进行正式化处理。请提供需要修改的原始文本内容。）

乙方:济南汇友物业管理有限公司

地址:济南市市中区鲁能领秀城C区

联系电话:0531

根据您的要求，现将文本内容正式化处理如下：本合同双方（以下简称本合同）在平等、自愿、公平的基础上，就以下事项达成如下协议：第一条合同主体本合同双方为：甲方（以下简称甲方）与乙方（以下简称乙方）。甲方为[填写甲方全称]，住所地为[填写地址]；乙方为[填写乙方全称]，住所地为[填写地址]。第二条合同标的双方约定就[具体事项]达成合作，具体内容如下：1.甲方应于[具体日期]前完成[具体事项]的[具体内容]；2.乙方应于[具体日期]前完成[具体事项]的[具体内容]。第三条权利义务1.甲方应确保[具体事项]符合[相关法律规范]；2.乙方应保证[具体事项]符合[相关法律规范]。第四条违约责任如任一方未履行本合同约定义务，应承担以下责任：1.未履行方应向守约方支付违约金[具体金额]；2.如因违约造成对方损失的，应赔偿相应损失。第五条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向[具体仲裁机构]申请仲裁。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式[份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________法定代表人（签字）：___________签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：___________法定代表人（签字）：___________签订日期：____年____月____日注：本正式化文本已对原文本中的非正式表达进行了法律规范性调整，包括但不限于：1.将口语化称谓转换为规范的合同主体表述；2.将不确定表述转换为确定性法律条款；3.增加法律术语和规范性表述；4.确保条款结构符合合同法要求。

根据《中华人民共和国合同法》和现行劳动法律、法规及政策规定，经海鲜市场项目（以下简称甲方）与济南汇友物业管理有限公司（以下简称乙方）平等协商，就甲方雇请乙方保洁人员的有关事项达成一致。签定本合同书，共同遵守执行。

第一条：托管事宜

乙方就甲方的海鲜市场目配备保洁人员，具体负责海鲜市场内的卫生清扫等工作。保洁人员必须遵守现场秩序和甲方的规章制度。

第二条：服务期限

服务期限暂定为：年月日至年月日，具体以甲方下达的进、退场通知单为准。

第三条：人员配备及付款方式

1、根据市场现场实际情况，配备4名保洁员，8小时工作制，保洁人员每人每月服务费2000元；现场派驻保洁负责人1人，全面负责海鲜市场保洁工作管理，工作随项目部安排，保洁负责人，每月服务费2600元（含税）。共合计人员5人。

2、服务费包含工资、保险、公积金、管理费、税金、福利费等。

3、付款方式：与次月10号之前一次性全额支付上月服务费。逾期不付，乙方每日按3‰收取滞纳金。

第四条：双方的权利和义务

（一）、甲方的权利和义务

1、负责对乙方配备保洁人员的监督管理工作。

2.保洁人员进驻甲方后，甲方负责乙方保洁人员的具体工作安排，并配合支持保洁人员开展工作。

3.保洁人员受甲、乙双方的共同教育、管理、领导。甲方对乙方的保洁人员专人负责，严格管理。对在工作中有贡献、成绩突出和违反制度规定的，可以向乙方提出奖励、处罚、更换。

4、负责协调解决工作中出现的问题。

5、负责安排乙方具体的工作内容以及具体的人员调配。

6、甲方只提供储物间、休息用房，保洁人员食宿自理。

7、甲方对市场内保洁人员配备大小扫帚、铁锨、大小垃圾袋、抹布、簸箕、垃圾清运车等保洁用具。

8、乙方负责每天清扫工作区域内的垃圾及尘土，保证市场内的清洁。

（二）、乙方的权利和义务

1.、乙方负责保洁人员政审、业务培训，依法办理有关手续。

2、乙方应对保洁人员进行严格管理，定期培训，对在工作中作出贡献成绩显著或在工作中出现违法违纪者分别实施奖、惩，保洁人员不适应甲方工作的，乙方应根据甲方要求及时给予调整更换。

3、保洁人员的工资、待遇、社保、装备、服装等由乙方负责发放和配备。

4、乙方在保洁工作范围内依法协调有关社会关系。

5、对甲方的检查、督导及时跟进，并对提出的问题及时整改。

6、做好市场内的卫生清扫、垃圾收集清运等工作，保证市场内的清洁。

7、服从甲方的管理，遵守甲方的有关规定

第五条：违约责任

甲乙双方应当全面履行本合同约定的各项条款，不得无正当理由终止或解除合同。若一方未履行本合同约定的义务，应赔偿因此所遭受的全部经济损失。

第六条：奖惩约定

1、乙方保洁人员因工作失职给甲方造成带来业主投诉，影响声誉