商业地产与城市经济发展的耦合协调关系研究：理论、模型与实证.docx

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2025-07-31 发布于上海
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商业地产与城市经济发展的耦合协调关系研究：理论、模型与实证

一、引言

1.1研究背景与意义

在经济全球化和城市化进程加速的大背景下，商业地产与城市经济发展之间的关系愈发紧密。商业地产作为城市经济的重要组成部分，其发展状况不仅直接影响城市的商业氛围、居民生活品质，还对城市经济增长、产业结构调整以及就业等方面产生深远影响。从全球范围来看，众多国际化大都市如纽约、伦敦、东京等，其繁荣的商业地产市场为城市经济发展注入了强大动力，成为城市竞争力的重要体现。在国内，随着经济的快速发展和居民生活水平的提高，商业地产市场也呈现出蓬勃发展的态势。从一线城市的大型购物中心、高端写字楼，到二三线城市的商业综合体、