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弋江区商务局当前工作进展情况及下一步发展思路

近年来，区商务局按照《弋江区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》中提出的“积

极发展现代服务业，完善城市服务功能”的要求，围绕第三产业发展做了大量的基础性工作，

在全区上下的共同努力下，我区第三产业规模不断扩大，市场规划布局渐趋合理，市场流通

秩序有所改善，现代商贸流通业启动条件成熟。

下面，将近年的几项重点项目进展情况汇报如下：

（一）和瑞动漫科技园

位于高新技术产业开发区内，九华南路与峨山路交叉口，马饮客运站对面，占地面积200

亩，建设面积270000平方米，项目总投资4.7亿元。项目投资方杭州和瑞科技有限公司。

该项目以动漫、游戏的研发、生产制作为核心的动漫基地和以软件设计开发为主体的IT产

业基地两大部分，规划建设科技服务中心、研发中心、制作中心、展销中心、衍生产品制作

中心有及商务配套和人才公寓等。

目前，该项目已完成规划设计方案的评审，正在进行拆迁、场地平整，计划9月份开工建设。

（二）小商品批发市场

位于西干路以东，利民路以南，弋江南路以西，纬三路以北，总占地面积560亩，项目总投

资10亿元，以经营服装服饰、纺织品、鞋帽箱包、儿童商品和文化艺术商品等为主。一期

拟启动纬二路与纬三路之间的200亩。该项目已列入今年的市重点工程。

目前，该项目已完成项目立项、规划选址（一书一证）、土地测绘和拆迁公告。

（三）农副产品批发交易市场

位于铁路外绕线以东，青弋江以南，三环路以西，利民东路以北，总占地面积1200亩，主

要以农副产品交易、冷藏、配送及相关配套商业为主。一期拟启动200亩的果品市场和冷库

项目。合肥华泰、浙江赛尔两个集团已经来区实地考察多次，并针对项目投资细节进行深入

洽谈。浙江赛尔集团已对此项目提出了详细的规划设计和项目建议方案，计划投资2.2亿元，

规划建设集展示、检测、交易、加工、冷藏、储存和配送为一体的农副产品综合性批发市场。

目前，该项目已完成项目立项、规划选址和土地测绘。

近期，市政府召集多次会议，市商务局、建投和供销社等参加，专题研究果品市场和小商品

市场建设问题，并要求这两个市场在年内动工建设。

（四）医药物流中心

位于皖赣铁路以东，纬五路以南，弋江南路以西，元亩塘以北，占地面积250亩。江苏亚邦

化工集团已有明确投资意向，项目总体规划设计方案已经编制，建筑面积230000平方米，

计划总投资5亿元，拟建设成为集生物制品、中西药品、化妆品、保健品、医疗器械等产品

交易为一体的批发交易中心。

目前，该集团相关负责人已与市、区领导深入洽谈，双方主要针对地价问题进行磋商，一旦

确定将尽快启动土地招拍挂程序。

（五）文化中心公园

位于奥体中心对面原宏威泵阀厂地块，总占地面积340亩，美丽华歌舞大剧院、中联房地产

开发公司和黄梅戏表演艺术家吴琼三方共同投资建设，项目总投资5.6亿元。

目前，该项目正在进行规划设计方案编制，初步的功能划分为大剧院、黄梅戏培训基地、娱

乐城、文化街和文化公园五大部分。

（六）商业及房地产开发地块

36—38#商业地块、柴油机厂地块、高教园区配套地块、桂花桥泵站地块等通过推介和宣传，

目前，欧尚集团、上海汇成、常州中房、上海科技京城、浙江长城电器、南非太阳神集团、

苏州东立电子等均有较明确的投资意向，有意参加上述地块的竞拍。

回顾近年来的工作，我们在商源培育和项目库建立的质量上均取得了很大突破，房地产在建

楼盘的规模和档次有很大提高，商业业态类型逐步完善，市场建设条件渐趋成熟。但是，在

肯定成绩的同时，我们也认识到一些差距：一是三产服务业现状与城市化的进程不相匹配；

二是专业市场建设未取得实质性进展；三是已建成市场的规模偏小，专业化程度不高。

三、下一步发展思路

（一）加快商业项目的启动建设。抓住芜湖市沿河路小商品市场和原果品市场搬迁的机遇，

积极配合市有关部门做好项目招商、用地手续办理和方案制定等前期工作，争取市建投的征

地拆迁资金支持，力争年内动工建设果品市场和小商品市场。加快和瑞动漫科技园项目土地

手续办理，力争九月份按期开工建设。

（二）推动在谈项目的前期工作。督促文化产业园项目投资方尽快完成规划方案的编制，协

调市规划部门年内完成规划方案的评审，力争在年内完成土地招拍挂前期手续，年内项目正

式签约。加快医药物流、36—38#、高教园区配套等商业项目的谈判进程，力争年内签订投

资合同、启动项目前期工作。

（三）加大待推地块的招商力度。根据全区的市场规划布局，今后一段时间，我们主要针对

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