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停车场地买卖合同范本
合同编号：[具体编号]
签订地点：[详细地点]
签订日期：[具体日期]
甲方（卖方）：
姓名/名称：[个人姓名或单位全称]
身份证号码/统一社会信用代码：[对应证件号码]
地址：[详细地址]
联系方式：[联系电话]
乙方（买方）：
姓名/名称：[个人姓名或单位全称]
身份证号码/统一社会信用代码：[对应证件号码]
地址：[详细地址]
联系方式：[联系电话]
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拥有所有权的停车场地事宜，达成如下协议：
一、停车场地基本情况
1. 甲方所售停车场地（以下简称“该车位”）位于[省/市][区/县][街道/路][小区/大厦名称]第[X]幢/区域地下/地上停车场，具体位置为[车位编号，如A区012号]。
2. 该车位的产权证明文件：[不动产权证编号/房屋所有权证编号]，产权面积为[X]平方米（以产权证明文件登记面积为准）。
3. 该车位的用途为停放机动车，不得擅自改变用途。
4. 甲方承诺对该车位享有合法的所有权和处分权，该车位不存在抵押、查封、产权争议、共有权人反对出售等权利限制情况，如存在隐瞒，甲方应承担全部法律责任。
二、价款及支付方式
5. 该车位的总价款为人民币(大写金额)[大写金额]元整（小写：￥[小写金额]元）。此价格包含车位本体价款、相关税费（明确是否包含，如不包含需约定税费承担方）及办理产权过户所需的相关费用（另有约定除外）。
6. 支付方式：
（1）定金：乙方在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币(大写金额)[大写金额]元整（小写：￥[小写金额]元）。此定金在后续首付款中抵扣。
（2）首付款：乙方应于[具体日期]前，将首付款人民币(大写金额)[大写金额]元整（小写：￥[小写金额]元）支付至甲方指定账户（扣除已支付的定金）。
（3）尾款：
◦ 若乙方以全款方式支付，应于该车位产权转移登记手续办理完毕且乙方领取新的不动产权证之日起[X]个工作日内，将尾款人民币(大写金额)[大写金额]元整（小写：￥[小写金额]元）支付给甲方。
◦ 若涉及贷款（如允许），乙方应在支付首付款后[X]个工作日内办理完毕贷款审批手续，贷款金额作为尾款由贷款机构直接支付给甲方，不足部分由乙方补足。
7. 甲方收款账户信息：
开户名：[甲方姓名/名称]
开户行：[开户银行名称]
账号：[银行账号]
三、交付与验收
8. 甲方应于[具体日期，如收到首付款后X个工作日内/产权过户完毕后X个工作日内]将该车位交付给乙方。
9. 交付时，双方应共同对车位的位置、面积、设施（如地锁、监控等）进行查验，确认车位无明显损坏、设施完好。
10. 甲方应同时将车位的产权证明文件、使用权证明（如适用）、车位钥匙/门禁卡等交付给乙方，签署《车位交接确认书》。交付前产生的车位管理费、水电费等费用由甲方结清，交付后由乙方承担。
四、产权过户
11. 甲方应在收到乙方首付款（或全款）后[X]个工作日内，协助乙方共同到不动产登记机构办理车位所有权转移登记手续。
12. 办理产权过户所需的各项税费，按国家及地方相关规定执行，由[甲方承担/乙方承担/双方按比例承担：具体列明税种及承担方]。因政策调整导致税费增加的，新增部分由[约定承担方]承担。
13. 乙方应按登记机构要求提供身份信息、贷款资料（如适用）等相关材料，积极配合过户；甲方保证所提供的产权资料真实有效，如因甲方原因导致过户失败或延迟，甲方应承担违约责任。
五、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
14. 有权按约定收取车位价款。
15. 保证车位产权清晰，如实告知乙方车位的权利状况及已知瑕疵（如排水问题、相邻关系等）。
16. 按约定时间交付车位及相关资料，配合办理过户手续。
17. 若该车位为小区配套车位，应确保乙方享有与其他业主同等的使用小区公共设施（如停车场出入口、通道等）的权利。
（二）乙方权利与义务
18. 有权按约定取得车位所有权及使用权。
19. 按约定支付价款，提供过户所需资料。
20. 按时接收车位，配合办理交接及过户手续。
21. 遵守小区物业管理规定，合理使用车位，不得妨碍他人使用或损坏公共设施。
六、违约责任
22. 甲方逾期交付车位的，每逾期一天，按总价款的[X]%支付违约金；逾期超过[X]天，乙方有权解除合同，甲方退还已付款项并按总价款[X]%支付违约金。
23. 甲方逾期协助办理过户的，每逾期一天按总价款[X]%支付违约金；逾期超过[X]天，乙
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