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社区农业项目土地使用协议

第一章总则

1.1合同编号：_________________________

1.2甲方（土地所有者）：_________________________

1.3乙方（土地使用者）：_________________________

1.4合同签订日期：_________________________

1.5合同生效日期：_________________________

1.6合同期限：本合同自生效之日起，至____年____月____日止。

1.7合同目的：为明确甲乙双方在社区农业项目中的土地使用权利和义务，促进农业可持续发展，特订立本合同。

1.8定义与解释：

1.8.1“社区农业项目”指在本合同约定的土地上，乙方开展的各种农业经营活动。

1.8.2“土地”指甲方拥有的，乙方根据本合同约定使用的土地。

1.8.3“基础设施”指为社区农业项目建设和运行所必需的道路、水利、电力等设施。

第二章土地使用范围及面积

2.1土地使用范围：乙方在甲方提供的土地上开展种植、养殖、加工等农业经营活动。

2.2土地面积：乙方使用的土地总面积为____平方米，具体边界以甲方提供的土地使用图为准。

第三章土地使用条件

3.1土地使用权：

3.1.1甲方将土地的使用权授予乙方，乙方有权在本合同约定的范围内使用土地。

3.1.2乙方在合同期内对土地享有使用权，合同期满后，土地使用权无偿归甲方所有。

3.2土地使用年限：

3.2.1乙方在合同期内对土地的使用年限为____年。

3.2.2合同期满后，如乙方继续使用土地，须与甲方重新签订土地使用合同。

3.3土地使用费用：

3.3.1乙方应按照本合同约定支付土地使用费。

3.3.2土地使用费按年缴纳，具体数额及支付方式由双方另行协商确定。

第四章土地使用管理与维护

4.1土地使用管理：

4.1.1乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

4.1.2乙方不得擅自改变土地用途，如需改变用途，须事先征得甲方同意。

4.2土地维护：

4.2.1乙方负责土地的日常维护，保持土地的良好状态。

4.2.2乙方在土地使用过程中，如造成土地污染或破坏，应承担相应的修复责任。

第五章土地使用收益分配

5.1收益分配原则：

5.1.1土地产生的收益，按照甲乙双方约定的比例进行分配。

5.1.2分配比例及具体分配方式由双方另行协商确定。

5.2收益分配时间：

5.2.1收益分配时间为每年____月____日，具体分配方式由双方另行协商确定。

5.3收益分配方式：

5.3.1收益分配可采用货币方式，也可采用实物方式。

5.3.2分配方式及具体操作由双方另行协商确定。

第六章基础设施建设与维护

6.1基础设施建设

6.1.1甲方负责在合同约定的土地上建设必要的基础设施，包括但不限于灌溉系统、排水系统、道路等。

6.1.2乙方应配合甲方的基础设施建设，并按照甲方的要求提供必要的土地使用。

6.2基础设施维护

6.2.1基础设施的建设和维护费用由甲乙双方按照约定比例分担。

6.2.2乙方在使用过程中对基础设施造成损坏的，应及时修复，并承担相应的费用。

6.3基础设施使用

6.3.1乙方在使用基础设施时，应遵守甲方制定的管理规定，保证基础设施的安全和有效运行。

6.3.2未经甲方同意，乙方不得将基础设施用于非农业经营活动。

第七章农业技术支持与服务

7.1技术支持

7.1.1甲方应提供必要的农业技术支持，包括种植、养殖等方面的技术咨询和培训。

7.1.2乙方应积极参与甲方组织的技术培训，提高农业生产的科技含量。

7.2农业服务

7.2.1甲方应协助乙方解决农业生产中的实际问题，如病虫害防治、农产品销售等。

7.2.2乙方应按照甲方的要求，合理使用农业服务，提高农产品质量。

第八章农产品销售与管理

8.1销售渠道

8.1.1乙方自行负责农产品的销售工作，甲方提供必要的销售渠道和信息服务。

8.1.2乙方应保证销售渠道的合法性，不得销售假冒伪劣农产品。

8.2产品管理

8.2.1乙方应建立健全农产品管理制度，保证产品质量符合国家标准。

8.2.2甲方有权对乙方生产的农产品进行抽样检测，保证农产品质量。

第九章土地使用权流转

9.1流转原则

9.1.1土地使用权可以依法流转，流转方式包括出租、转包、互换等。

9.1.2土地使用权流转应当遵循公开、公平、自愿的原则。

9.2流转程序

9.2.1土地使用权流转应当签订书面协议，明确双方的权利和义务。

9.2.2土地使用权流转协议应当报甲方备案。

第十章合同解除与终止

10.1合同解除

10.1.1双方协