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金宸国际花园项目风险管理研究：策略与实践

一、引言

1.1研究背景与意义

随着中国经济的飞速发展，城镇化进程不断加快，大量农村人口涌入城市，形成了庞大的住房需求。据最新研究数据显示，中国至少有4.9亿人需要购买住宅，这一庞大的市场需求预示着房地产市场未来30年仍将保持活跃态势。在这样的背景下，中国房地产市场呈现出旺盛的发展态势。一方面，随着城市化进程的加速推进，大量人口涌入城市，对住房的需求不断增加；另一方面，随着居民收入水平的提高和消费观念的转变，人们对于住房的品质和舒适度要求也在不断提高，这为房地产市场提供了广阔的发展空间。

然而，房地产开发项目具有投资大、回收期长、风险大、基建