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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度房地产开发项目借款抵押合同范本
甲方（借款人）：
名称：________________________
住所：________________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（抵押权人）：
名称：________________________
住所：________________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于：
一、甲方因房地产开发项目资金需求，拟向乙方借款人民币______元整（大写：______元整）。
三、双方经友好协商，就上述事项达成如下协议：
第一条借款金额及期限
1.1本合同项下借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。
1.2借款期限自本合同签订之日起______个月。
第二条借款利息及支付方式
2.1借款利息按月利率______%计算，每月利息为借款金额的______%。
2.2利息支付方式：甲方应于每月______日前将当月利息支付至乙方指定账户。
第三条抵押物
3.1甲方以其名下位于________________________的房地产作为抵押物，抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。
3.2抵押物价值经评估为人民币______元整（大写：______元整）。
第四条抵押登记
4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，办理抵押物抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。
4.2乙方有权要求甲方提供抵押物抵押登记证明文件。
第五条抵押物的保管
5.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损坏、灭失或被第三人主张权利。
5.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行处分、转让、出租、抵押或以其他方式处分。
第六条抵押物的处置
6.1甲方未能按期偿还借款本息的，乙方有权依法处置抵押物，以清偿借款本息。
6.2抵押物处置所得款项，乙方有权优先受偿借款本息及实现抵押权的费用。
第七条违约责任
7.1甲方未按期偿还借款本息的，应向乙方支付______%的违约金。
7.2甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
第九条合同生效及终止
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。
第十条其他
10.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________
日期：________________________
乙方（抵押权人）签字（或盖章）：____________________
日期：________________________
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