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基于用地性质与乘客需求特性分析的TOD开发方
案优化思路与方法研究
ResearchonOptimizationFrameworkandMethodsforTODDevelopment
OptionsBasedonAnalysisofLandUsePropertiesandPassengerDemand
Characteristics
陆化普叶桢翔张永波
HuapuLu,ZhenxiangYe,YongboZhang
摘要
积极推进轨道交通站点与周边土地使用的深度一体化，已经成为城市高质量发展的关键。然而，TOD项目有
成功，也有失败。本文通过天津、重庆案例深入分析了TOD项目成败的关键，在此基础上提出了TOD项目潜
在客户需求总量与需求结构分析的思路与方法，最后提出了优化评价TOD项目的评价分析指标，期待能为推
进TOD深度发展和广泛应用提供参考。
Abstract
Activelypromotingthedeepintegrationofrailtransitstationsandsurroundinglandusehasbecomethekeytohigh-
qualityurbandevelopment.However,TODprojectshavebothsucceededandfailed.Thisarticleprovidesanin-depth
analysisofthekeyfactorsinthesuccessorfailureofTODprojectsthroughthecasesofTianjinandChongqingfirstly.
陆化普（教授，博士生导师，清华大学交通研究所）
Then,theanalysisflowchartandmethodsforthetotaldemandanddemandstructureofpotentialcustomersinTOD
HuapuLu,ProfessorandPh.DSupervisor,Transportation
projectsareproposed.Finally,theevaluationindicatorsforoptimizationanalysisofTODoptionsareproposed.Itis
ResearchInstituteofTsinghuaUniversity
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初级会计持证人
专注于经营管理类文案的拟写、润色等，本人已有10余年相关工作经验，具有扎实的文案功底，尤善于各种框架类PPT文案，并收集有数百万份各层级、各领域规范类文件。欢迎大家咨询！
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