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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

酒水批发市场租赁合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为酒水批发市场，规格为______（详细说明如面积、设施等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防安全、卫生标准等）。

2.租赁物质量要求

租赁物的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于安全性、便利性、稳定性等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方经营困难或安全事故。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方在租赁期限内有权使用租赁物，租赁期满后，租赁物应无偿归还甲方。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方在接到甲方书面通知后的______个工作日内进行验收。

2.交货地点

乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对租赁物进行妥善包装，确保在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明租赁物名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

甲方承担租赁物运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生租赁物损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的租赁物，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的酒水批发市场进行合理检查，确保市场符合租赁条件。

有权在租赁期限内根据市场情况调整租赁条款，但应提前通知乙方。

义务：

保证酒水批发市场的安全、卫生和合法经营环境。

在租赁期限内，应维护市场设施，确保乙方正常经营。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内使用酒水批发市场进行经营活动。

如市场设施损坏，有权要求甲方进行维修或更换。

义务：

负责市场内的经营活动，遵守国家相关法律法规。

保持市场内的卫生和秩序，确保顾客安全。

六、租赁费用与支付

1.租赁费用

本合同租赁费用为每月______元，乙方应在每月______日前支付租金。

租赁费用包括但不限于市场租赁费用、水电费、物业管理费等。

2.支付方式

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供符合租赁条件的酒水批发市场，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未履行合同约定的维修义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方违反合同约定，导致市场设施损坏，应负责赔偿实际损失。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期限内，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

任何一方因不可抗力导致合同无法履行，可协商解除合同。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。乙方应将酒水批发市场完好无损地归还甲方。

九、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免