2025年度房屋出售附带物业管理费支付及调整合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度房屋出售附带物业管理费支付及调整合同

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋及乙方购买房屋并支付物业管理费事宜，经友好协商达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_______

2.房屋结构：_______

3.房屋面积：_______平方米

4.房屋产权证号：_______

5.房屋用途：_______

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为：_______元人民币（大写：_______）。

2.乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付定金_______元人民币，作为房屋买卖合同的定金。

3.乙方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款_______元人民币。

4.乙方应于房屋交付之日起_______日内支付剩余房款_______元人民币。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，双方应在本合同上签字确认。

四、物业管理费支付及调整

1.乙方应向物业管理公司支付物业管理费，具体收费标准如下：

物业管理费按房屋建筑面积计算，每月每平方米_______元人民币。

物业管理费按年度计算，每年总计_______元人民币。

2.物业管理费支付方式：

乙方应于每年_______月_______日前支付下一年的物业管理费。

3.物业管理费调整：

如物业管理费标准调整，按调整后的标准执行，乙方应予以配合。

五、税费承担

1.本合同项下产生的税费，由_______方承担。

2.具体税费项目及承担方式详见附件。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

3.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

4.乙方未按约定支付物业管理费的，应向物业管理公司支付_______元人民币的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、签署

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

甲方代表（签字）：_________________

乙方代表（签字）：_________________

签订日期：_______年_______月_______日