2025年最新年司法考试卷四真题及答案.docxVIP

2025年最新年司法考试卷四练习题及答案

（一）民法案例分析

2023年5月，某市居民林某通过中介公司看中张某名下位于朝阳区的一套商品房（建筑面积120㎡，登记用途为住宅），房价款380万元。张某称该房屋为“满五唯一”（满五年且家庭唯一住房，可免增值税和个人所得税），且“从未发生过非正常死亡事件”。林某实地查看后，于5月15日与张某签订《房屋买卖合同》，约定：林某首付150万元，剩余230万元通过银行贷款支付；张某应于6月30日前办理房屋解押手续（经查，该房屋已于2022年10月抵押给A银行，担保张某50万元借款，尚未注销抵押登记）；林某应于7月10日前完成贷款审批，双方7月15日办理过户登记。

合同签订后，林某依约支付首付150万元。6月25日，林某偶然从小区物业处得知，该房屋2021年曾发生租客坠楼身亡事件（属非正常死亡），张某从未提及。林某立即联系张某要求解除合同，张某拒绝，称“坠楼是租客个人行为，与房主无关”。7月1日，A银行因张某未按期还款，向法院申请实现担保物权，法院于7月5日裁定拍卖该房屋。林某得知后，以“张某隐瞒房屋重大瑕疵”为由向法院起诉，请求：1.撤销房屋买卖合同；2.张某返还首付150万元并赔偿利息损失（按LPR计算）；3.确认A银行抵押权对其不生效力。

另查明：林某于7月8日搬入房屋居住，7月9日，装修工人王某在拆除客厅墙面时，因墙面年久失修突然坍塌，王某被砸伤，花费医疗费3万元。王某以“林某作为房屋实际使用人未尽安全保障义务”为由，要求林某赔偿。

问题：

1.林某是否有权撤销与张某的房屋买卖合同？请说明理由。

2.A银行的抵押权是否对林某产生效力？请结合《民法典》相关规定分析。

3.王某的赔偿请求能否得到支持？为什么？

（二）刑法案例分析

2024年3月，无业人员李某（32岁）与陈某（17岁）共谋抢劫。李某提议“选深夜独行女性，用仿真枪威胁，抢手机和钱包”，陈某表示同意。3月10日23时许，两人在某公园附近物色到被害人赵某（25岁）。李某将仿真枪递给陈某，说“你去抢，我在旁边望风”。陈某接近赵某后，因赵某大声呼救，心生恐惧，未使用仿真枪，仅推搡赵某致其摔倒，抢走其手机（价值4500元）后逃离。李某见陈某得手，未参与具体行为，两人分赃后逃离现场。

3月15日，李某因形迹可疑被民警盘查，主动供述了上述抢劫事实，并揭发“2023年11月，王某曾在某超市盗窃现金8000元”（经查证属实）。陈某得知李某被抓后，于3月17日到派出所投案，但仅称“我和李某一起拿了别人手机”，未提及推搡赵某的情节。

问题：

1.李某与陈某是否构成抢劫罪的共同犯罪？若构成，各自的犯罪形态如何？

2.李某的行为是否构成自首和立功？请说明理由。

3.陈某的行为是否构成自首？为什么？

（三）行政法案例分析

2022年10月，某市自然资源和规划局（以下简称“市资规局”）向甲公司颁发《采矿许可证》，许可其在该市西山镇某区域开采建筑用花岗岩，有效期至2027年10月。2024年8月，因该市规划建设省级生态旅游示范区，西山镇部分区域被划入生态保护红线。市资规局依据《矿产资源法》第20条（“非经国务院授权的有关主管部门同意，不得在国家划定的自然保护区、重要风景区开采矿产资源”）及《行政许可法》第8条（“为了公共利益的需要，行政机关可以依法变更或者撤回已经生效的行政许可”），于2024年9月1日作出《关于撤回甲公司采矿许可证的决定》（以下简称《撤回决定》），要求甲公司30日内停止开采并办理许可证注销手续，未提及补偿事宜。

甲公司不服，于2024年9月15日向市政府申请行政复议。市政府经审查认为，市资规局未对“公共利益需要”进行充分论证，且未告知甲公司陈述申辩权利，于2024年11月10日作出《行政复议决定书》，撤销市资规局的《撤回决定》，并责令其60日内重新作出行政行为。市资规局不服复议决定，向法院提起诉讼。

问题：

1.市政府的行政复议程序是否合法？为什么？

2.市资规局对复议决定不服，能否向法院提起诉讼？为什么？

3.若甲公司对市资规局重新作出的行政行为仍不服，应如何确定管辖法院？

（四）民事诉讼法案例分析

2024年2月，上海A公司与北京B公司签订《设备采购合同》，约定A公司向B公司购买工业机器人10台，总价500万元，交货地点为A公司仓库（上海市浦东新区），争议解决方式为“提交合同签订地有管辖权的法院诉讼”（合同签订地载明为“杭州市西湖区”）。后因B公司交付的机器人存在质量问题，A公司未支付剩余货款200万元。B公司遂向杭州市西湖区法院起诉，要求A公司支付货款及违约金。

A公司在答辩期内提出管辖权异议，认为：1.合同约定的签订地“