租房合同矛盾.docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将位于________市________区________路________号________栋________室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积为________平方米，户型为________，装修情况为________。

1.3该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________元/月，共计________元。

3.2乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起________日内向甲方支付押金人民币________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在________日内将乙方支付的押金无息退还给乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应保持房屋的整洁，定期进行清洁。

5.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。

5.4租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，如需修复，应承担修复费用。

六、维修责任

6.1在租赁期间，房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施造成的损失，由乙方负责维修或赔偿。

七、合同解除及违约责任

7.1以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的；

（3）乙方故意损坏房屋及附属设施的；

（4）乙方违反法律法规，损害甲方合法权益的。

7.2以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供房屋的；

（2）甲方违反法律法规，损害乙方合法权益的。

7.3合同解除后，双方应按照本合同约定，办理房屋及附属设施的交接手续。

7.4任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________年________月________日

以下是租房合同矛盾的具体情况：

一、房屋交付及使用

1.1甲方在签订本合同后，应将房屋交付给乙方使用。但甲方未能按照约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住。

1.2乙方在入住后发现，房屋存在以下问题：

（1）房屋装修与甲方描述不符，存在多处损坏；

（2）房屋内设施不齐全，部分设施损坏；

（3）房屋周边环境较差，存在安全隐患。

二、租金支付

2.1乙方按照约定时间支付了租金，但甲方以房屋存在质量问题为由，拒绝退还押金。

2.2乙方在支付租金时，发现甲方提供的银行账户信息错误，导致租金无法按时支付。

三、房屋维修

3.1乙方在入住后发现房屋存在多处损坏，多次联系甲方进行维修，但甲方以各种理由推脱，未能及时维修。

3.2乙方自行维修房屋，产生维修费用人民币________元，要求甲方承担。

四、合同解除

4.1乙方因房屋质量问题，多次与甲方协商，但甲方未能解决问题，乙方决定解除本合同。

4.2甲方在得知乙方解除合同后，拒绝退还押金，并提出赔偿要求。

五、争议解决

5.1双方就房屋质量问题、租金支付、房屋维修及合同解除等问题产生争议，经协商未果。

5.2乙方决定向房屋所在地人民法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任，并退还押金。

以上是租房合同矛盾的具体情况，双方应按照法律法规及合同约定，妥善解决争议。

第2篇

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：________________