商铺租赁合同范本大全.docxVIP

商铺租赁合同范本大全

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成以下合同：

一、商铺基本情况

1.1商铺名称：____________________

1.2商铺地址：____________________

1.3商铺面积：____________________平方米（建筑面积）

1.4商铺结构：____________________

1.5商铺用途：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租的商铺权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应保证商铺具备正常使用条件，包括水、电、暖、通讯等设施齐全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方经营范围应符合国家法律法规及本合同约定。

5.4甲方有权对乙方经营活动进行合理监督，确保乙方遵守本合同约定。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用商铺进行经营活动。

6.2乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

6.4乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将商铺及附属设施按照原状交还给甲方。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，提前解除合同或擅自提高租金的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

7.4乙方擅自改变商铺用途或结构的，甲方有权提前解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

以下为补充内容，共计3000字以上：

一、商铺基本情况补充

1.1.1商铺位于____市____区____街道，具体位置为____号。

1.1.2商铺周边配套设施齐全，包括但不限于公共交通、餐饮、购物、休闲等。

1.1.3商铺内部设施包括但不限于空调、照明、消防等。

二、租赁期限补充

2.1.1租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金。

2.1.2租赁期满后，乙方未能按照甲方要求继续租赁的，甲方有权另行出租商铺，乙方不得干涉。

三、租金及支付方式补充

3.1.1租金包含商铺使用费、物业管理费、公共能耗费等。

3.1.2乙方支付租金时，应提供付款凭证，以便甲方核对。

3.1.3乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前解除合同。

四、押金补充

4.1.1押金用于保证乙方按照本合同约定使用商铺，确保商铺设施完好。

4.1.2乙方在租赁期满或合同提前解除后，未能按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方有权扣除部分或全部押金作为赔偿。

五、甲方权利和义务补充

5.1.1甲方应保证商铺权属清晰，如发生权属纠纷，由甲方承担全部责任。

5.1.2甲方应保证商