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办公室场地租赁合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其办公室场地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成以下协议：

第一条办公室场地情况

1.1办公室场地位于：____________________________（以下简称“租赁场地”），租赁场地面积为：________________平方米。

1.2租赁场地用途：乙方仅限于用于____________________________业务范围内的办公用途，不得用于其他非法用途。

1.3租赁场地设施：租赁场地内设施包括但不限于以下内容：

（1）空调系统；

（2）照明系统；

（3）网络接入；

（4）办公家具及设备；

（5）消防设施；

（6）其他：____________________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2乙方需在租赁期满前一个月内通知甲方是否续租，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2乙方按照本合同约定正常履行合同义务，租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

4.3乙方如有以下情形之一的，甲方有权扣除部分或全部保证金：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方损坏租赁场地内的设施，未按约定修复或赔偿；

（3）乙方未按约定用途使用租赁场地。

第五条场地使用

5.1乙方在租赁期间享有租赁场地的使用权，未经甲方同意，乙方不得将租赁场地转租、转让或以其他方式提供给第三方使用。

5.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明合理使用租赁场地内的设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求及时修复或赔偿。

5.3乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

第六条维修保养

6.1租赁场地内的设施维修保养责任如下：

（1）空调系统、照明系统、网络接入等公共设施由甲方负责维修保养；

（2）办公家具及设备由乙方负责维修保养；

（3）消防设施由甲方负责维修保养，乙方应协助甲方进行消防设施的检查、维修和保养。

6.2乙方在使用过程中发现设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。

第七条安全管理

7.1乙方在使用租赁场地期间，应确保场地内安全，遵守消防安全规定，不得私拉乱接电源，不得使用易燃易爆物品。

7.2乙方应负责租赁场地内的卫生清洁，确保场地内环境整洁。

7.3乙方应配合甲方进行安全检查，确保租赁场地内的安全。

第八条合同变更与解除

8.1在租赁期间，如双方协商一致，可以变更本合同的内容。

8.2在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方未按约定用途使用租赁场地；

（3）乙方从事违法活动，影响租赁场地的正常使用。

8.3在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁场地或设施；

（2）甲方未按约定维修保养设施，影响乙方的正常使用。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________