厂房改公寓上海租房合同.docx

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

甲方拥有位于上海市[具体地址]的厂房改公寓，该房产具备合法出租条件，现甲方同意将该房产出租给乙方使用。乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：[具体地址]

1.2房产面积：[面积]平方米

1.3房产结构：[结构描述]

1.4房产设施：[列出房产内的设施，如家具、电器等]

1.5房产用途：仅限居住，不得用于商业或其他非法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币[租金金额]元整，租金按月支付。

3.2支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。

3.3支付方式：[银行转账、现金支付等具体方式]。

第四条保证金

4.1乙方需在签订本合同之日起[具体天数]内，向甲方支付人民币[保证金金额]元整作为保证金。

4.2保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

第五条甲方责任

5.1甲方保证出租房产符合国家有关法律法规，具备合法出租条件。

5.2甲方负责维修房产内的设施，确保其正常使用。

5.3甲方应确保房产的安全，如发生安全事故，甲方应承担相应责任。

第六条乙方责任

6.1乙方应按照租赁合同的约定使用房产，不得擅自改变房产结构。

6.2乙方应爱护房产内的设施，不得损坏。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得在房产内从事非法活动。

6.4乙方应按时支付租金，不得拖欠。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[百分比]%。

7.2如乙方擅自改变房产结构或损坏房产设施，乙方应承担修复或赔偿责任。

7.3如乙方在房产内从事非法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应法律责任。

第八条合同解除

8.1在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致房产无法继续出租，双方可协商解除合同。

8.2如甲方出售房产，甲方有权提前30日通知乙方解除合同，乙方有权选择是否继续租赁。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：______________________

代表人（签字）：______________________

日期：______________________

乙方（盖章）：______________________

代表人（签字）：______________________

日期：______________________

附件：

1.房产产权证明

2.房产设施清单

注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于：

甲方拥有位于上海市[具体地址]的厂房改公寓一套，现欲出租；乙方有意承租该公寓。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：上海市[具体地址]。

1.2房屋面积：[具体面积]平方米。

1.3房屋结构：[具体结构，如框架结构、砖混结构等]。

1.4房屋用途：厂房改公寓。

1.5房屋设施：[列出房屋内配备的设施，如家具、电器、厨房用具等]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币[租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。

3.2支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[逾期利率]作为滞纳金。

第四条交付与接收

4.1甲方应于[交付日期]前将房屋及其附属设施交付乙方使用。

4.2乙方应在[接收日期]前对房屋及其附属设施进行验收，并在验收合格后签字确认。

第五条使用与维护

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙