商业地产可行性研究报告.docx

商业地产项目可行性研究报告

项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

城市之心商业综合体项目

项目建设性质

该项目属于新建商业地产项目，主要从事商业综合体的投资、建设与运营业务，涵盖购物中心、写字楼、酒店及配套设施等多种业态。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积65000平方米（折合约97.5亩），建筑物基底占地面积39000平方米；项目规划总建筑面积260000平方米，其中地上建筑面积200000平方米，地下建筑面积60000平方米；绿化面积6500平方米，场区停车场及道路硬化占地面积19500平方米；土地综合利用面积65000平方米，土地综合利用率100%。

项目建设地点

该“城市之心