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第1篇
甲方（出租方）：[甲方全名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于：
甲方是位于金州某处房产的合法所有权人，愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条房产基本情况
1.1房产地址：[具体地址]
1.2房产面积：[面积]平方米
1.3房产结构：[结构描述，如：一室一厅一卫]
1.4房产用途：居住
1.5房产现状：[描述房产的装修情况、家具电器配置等]
第二条租赁期限
2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元。
3.2支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期金额]元的滞纳金。
第四条房产押金
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
第五条房产使用
5.1乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。
5.2乙方不得在房产内从事违法活动，不得损害房产的安全和他人权益。
5.3乙方不得将房产转租、转借或以其他方式让渡使用权。
第六条维修与保养
6.1房产及其附属设施的正常维修和保养责任由甲方承担。
6.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
6.3乙方在使用过程中，应保持房产的整洁，并负责日常的清洁工作。
第七条合同解除
7.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。
7.2甲方有权在乙方未支付租金或押金的情况下，解除合同。
7.3乙方有权在甲方未履行维修义务或房产存在安全隐患的情况下，解除合同。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
8.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
甲方（出租方）：
[甲方全名]（签字或盖章）
[日期]
乙方（承租方）：
[乙方全名]（签字或盖章）
[日期]
附件：
1.房产照片
2.房产证复印件
3.乙方身份证复印件
---
以上是一份基本的金州租房合同模板，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益得到保障。
第2篇
甲方（出租方）：[甲方全名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于：
甲方是位于金州地区[具体地址]的房屋所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.租赁物：位于金州地区[具体地址]的房屋，建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]，房间数量为[房间数量]间。
2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于[租赁用途]，不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]天书面通知对方。
三、租金及支付方式
1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。
2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户或交付甲方。
3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期支付比例]的滞纳金。
四、押金
1.押金：乙方应在签订本合同之日起[押金缴纳期限]内向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。
2.退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且房屋及附属设施无损坏、欠费等情况，甲方应在[退还期限]内无息退还押金。
五、房屋及附属设施的使用与维护
1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏。
2.乙方应保持房屋及附属设施的整洁，并承担日常维修保养责任。
3.如房屋及附属设施发生故障，乙方应及时通知甲
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