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租凭农田合同协议书

《农田租赁协议书》

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法的农田土地使用权，乙方有租赁农田用于[具体用途，如农作物种植、农业试验等]的需求，经双方友好协商，就农田租赁事宜达成如下协议：

一、租赁农田基本情况

1.农田位置：位于______（详细地址），东至______，西至______，南至______，北至______。

2.农田面积：经双方测量确定，租赁农田的总面积为______亩（大写：______亩）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年每亩租金为人民币______元（大写：______元整），年租金总计为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在每年______月______日前向甲方支付当年的租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账，需注明甲方收款账户信息]。

四、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金。

2.甲方应保证所出租的农田具有合法的使用权，且不存在任何权属纠纷或其他争议。

3.在租赁期间，甲方应协助乙方处理与当地政府、村民等方面的关系，确保乙方能够正常使用农田。

4.甲方不得干涉乙方在租赁农田上进行的合法农业生产经营活动，但乙方的活动不得违反法律法规及本协议的约定。

（二）乙方权利和义务

1.乙方有权在租赁的农田上按照约定的用途进行农业生产经营活动。

2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金。

3.在租赁期间，乙方应合理使用农田，不得对农田造成永久性损害。如需对农田进行改造或建设相关农业设施（如灌溉设施、简易仓库等），应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。

4.乙方应遵守国家法律法规及当地的有关规定，做好安全生产、环境保护等工作。

5.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将农田恢复原状（如乙方对农田进行了改造或建设设施，应拆除并清理干净）并交还给甲方。

五、农田的使用与维护

1.乙方在使用农田过程中，应按照良好的农业生产规范进行操作，保护农田的土壤肥力、水利设施等。

2.对于农田现有的水利设施、道路等基础设施，乙方应合理使用并负责日常维护。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.在租赁期间，乙方如需在农田内新建水利设施、道路等基础设施，应在不影响甲方权益的前提下进行，并承担相应的建设费用。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定保证农田的合法使用权，导致乙方无法正常使用农田，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.若乙方未按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

3.若乙方违反本协议约定，对农田造成永久性损害或擅自改变农田用途，甲方有权解除本协议，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

4.若甲方违反本协议约定，干涉乙方的合法经营活动，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

七、协议的解除

1.经双方协商一致，可以解除本协议。

2.因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）致使本协议无法继续履行的，本协议自行解除，双方互不承担违约责任。但乙方已支付的租金，按照实际租赁天数计算，甲方应将多收的租金退还给乙方。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁农田所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日