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老旧小区共用用水设施改造项目监理月报

一、本月工程概况

1.1项目背景

随着城市化进程的快速推进，城市面貌日新月异，但部分老旧小区却在岁月的侵蚀下逐渐显露出诸多问题，其中共用用水设施老化问题尤为突出。这些老旧小区大多建成时间久远，历经多年的使用，共用用水设施长期承受水的侵蚀以及各种外力作用，已然不堪重负。供水管道作为用水设施的关键部分，出现了严重的锈蚀和破损现象。由于长期被水浸泡，管道内壁的防锈涂层逐渐脱落，金属材质直接与水接触，加速了锈蚀的过程。同时，地面的沉降、车辆的碾压等外力因素也使得管道出现裂缝、断裂等破损情况。这不仅导致了水资源的大量浪费，据不完全统计，因管道漏水造成的水资源损失每月可达[X]立方米，相当于[X]户家庭一个月的用水量；还使得居民用水水压不稳，高层住户更是面临用水困难的困境，严重影响了居民的日常生活质量。

除了管道问题，部分小区的供水设施也较为落后，存在着水质二次污染的风险。老旧的水箱、水池等储水设施，由于缺乏定期的维护和清洗，内壁滋生了大量的细菌、藻类等微生物，水中的杂质、污垢也逐渐积累。同时，一些小区的供水系统与外界连通的部分，如管道接口、阀门等，密封性能较差，容易使外界的污染物进入供水系统，进一步加剧了水质的污染。水质的恶化直接威胁到居民的身体健康，引发了一系列与饮水相关的疾病，如腹泻、肠胃不适等，给居民的生活带来了极大的困扰。

为了从根本上改善居民的用水条件，保障供水安全，让居民能够用上安全、稳定、优质的水，本老旧小区共用用水设施改造项目应运而生。这不仅是提升居民生活品质的迫切需求，也是城市可持续发展的必然要求。通过对老旧小区共用用水设施的改造，可以有效解决当前存在的各种用水问题，提高水资源的利用效率，促进城市的和谐发展。

1.2项目目标

提升供水质量：本项目致力于使小区供水水质全面符合国家《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2022）的严格要求。通过采用先进的水处理技术和设备，对原水进行深度净化处理，去除水中的杂质、微生物、重金属等有害物质，确保居民用水的安全性和卫生性。同时，建立完善的水质监测体系，对供水水质进行实时监测和定期抽检，及时发现和解决水质问题，有效降低水质污染风险，让居民真正用上安全、放心的水。

保障供水稳定性：着力解决水压不稳、水量不足等长期困扰居民的问题，确保居民能够24小时不间断地正常用水。通过对供水管道的优化布局和升级改造，增加管道的管径和耐压能力，减少水头损失，提高供水压力和流量。同时，配备先进的二次加压泵站和智能控制系统，根据用水需求自动调节供水压力，确保高层住户和偏远区域的居民也能获得稳定的供水。此外，建立健全的供水应急保障机制，储备充足的应急物资和设备，加强应急队伍的培训和演练，提高应对突发事件的能力，将供水故障率降低[X]%以上，为居民提供可靠的用水保障。

优化设施管理：借助物联网、大数据、人工智能等先进技术，实现供水设施的智能化管理。在供水管道、泵站、水表等设施上安装智能传感器，实时采集设施的运行数据，如压力、流量、水位、电量等，并通过无线传输技术将数据传输至智慧供水管理平台。管理人员可以通过平台对供水设施进行远程监控、故障诊断和预警，及时发现和处理设施运行中的问题，实现预防性维护，降低设施故障率和维修成本。同时，利用大数据分析技术对用水数据进行分析，了解居民的用水习惯和需求，优化供水调度方案，提高供水服务效率和质量。居民也可以通过手机APP或网络平台方便快捷地查询用水情况、缴纳水费，享受到更加便捷、高效的供水服务。

1.3项目范围与规模

范围：本项目覆盖[城市名称][具体区域，如XX街道、XX社区等]的[X]个老旧小区，具体包括[小区名称1]、[小区名称2]、[小区名称3]……这些小区分布在不同的地理位置，具有不同的建筑年代、建筑风格和居住人群，但都面临着共用用水设施老化的问题。

规模：改造用水户数共计[X]户，涉及居民人数众多。改造供水管道总长度达[X]米，其中包括不同管径的供水管道，如DN20、DN50、DN100、DN150、DN200、DN300等，以满足不同区域和用户的用水需求。新建或改造二次加压泵站[X]座，这些泵站将配备先进的水泵、电机、控制柜等设备，采用变频调速技术，实现高效节能运行。新装智能水表[X]套，实现用水量的实时采集和传输，为供水管理和计费提供准确的数据支持。

1.4建设内容

供水管道改造：

管材更换：将老化、锈蚀的供水管道全部更换为耐腐蚀、寿命长的优质管材，如不锈钢管、PE管等。不锈钢管具有强度高、耐腐蚀性强、卫生环保等优点，能够有效抵抗水的侵蚀和外界环境的影响，保证供水的安全和稳定。PE管则具有柔韧性好、施工方便、成本较低等特点，适用于各种复杂的地