2025年度杭州某物业管理公司与业主签订的物业管理服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度杭州某物业管理公司与业主签订的物业管理服务合同

甲方（物业管理公司）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（业主）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有________________________物业管理权，乙方拥有________________________物业所有权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方对乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务范围及内容

（1）物业共用部位的清洁、维护、保养；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、保养；

（3）物业公共秩序的维护；

（4）物业绿化、美化、养护；

（5）物业管理区域内环境卫生的清洁、维护；

（6）物业管理区域内车辆停放的管理；

（7）其他依法应由甲方履行的物业管理服务职责。

二、物业管理服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、物业管理服务费用

3.1乙方应按照本合同约定，按时足额缴纳物业管理服务费用。物业管理服务费用标准为每月每平方米______元，按月收取，共计______元。

3.2物业管理服务费用收取方式：______（现金、银行转账、其他方式）。

四、物业管理服务费用的使用与管理

4.1甲方应严格按照国家和地方有关物业管理费用的规定，合理使用物业管理服务费用，专款专用，不得挪作他用。

4.2甲方应在每年______月______日前，将上一年度物业管理服务费用收支情况向乙方公布，接受乙方监督。

五、物业管理服务费用的调整

5.1物业管理服务费用如有调整，甲方应提前______个月书面通知乙方，经双方协商一致后，方可调整。

5.2物业管理服务费用调整后，乙方应按照调整后的标准缴纳。

六、物业管理服务质量的保证

6.1甲方应按照国家和地方有关物业管理服务的标准，提供合格的物业管理服务。

6.2甲方应设立专门的物业管理服务团队，负责物业管理服务工作的实施。

七、物业管理服务合同的解除与终止

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，另一方有权解除本合同。

7.2下列情况下，本合同自动终止：

（1）物业管理服务期限届满，双方未续签本合同；

（2）物业管理区域内的物业管理权发生变更，导致本合同无法履行；

（3）法律法规规定本合同应当终止的其他情形。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理公司）：

（盖章）

______年______月______日

乙方（业主）：

（盖章）

______年______月______日