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工程施工方案

工程概况

本商业综合体项目位于城市核心地段，总建筑面积约12万平方米，地下3层，地上25层，包括购物中心、写字楼、酒店等多种功能区域。建筑高度98米，采用框架核心筒结构体系。工程地质条件较为复杂，地下水位较高，周边环境敏感，施工场地狭小。

施工部署

施工目标

1.质量目标：确保工程质量符合国家相关标准和规范要求，一次性验收合格，争创优质工程。

2.安全目标：杜绝重大安全事故，轻伤事故频率控制在1‰以内。

3.进度目标：总工期720日历天，确保按时交付使用。

4.成本目标：严格控制工程成本，确保不超过预算。

施工顺序

遵循“先地下、后地上，先主体、后围护，先结构、后装修”的原则。首先进行地下工程施工，包括基坑支护、桩基工程、地下室结构施工等；然后进行地上主体结构施工；主体结构完成后，进行围护结构施工；最后进行装修装饰、安装工程施工及室外工程施工。

施工区段划分

根据工程特点和施工流程，将地下部分划分为3个施工区段，地上部分按每5层划分为一个施工区段，以便组织流水施工，提高施工效率。

施工准备

技术准备

1.组织施工人员熟悉施工图纸，进行图纸会审，及时解决图纸中存在的问题。

2.编制施工组织设计和各专项施工方案，如深基坑支护方案、大体积混凝土施工方案、高支模施工方案等，并报上级主管部门审批。

3.对施工人员进行技术交底，包括施工工艺、质量标准、安全注意事项等。

现场准备

1.完成施工现场的“三通一平”工作，即通路、通水、通电和平整场地。

2.搭建临时设施，包括办公区、生活区、材料堆放区等。

3.安装施工用水、用电设施，确保施工期间的水电供应。

材料准备

1.根据施工进度计划，编制材料采购计划，提前组织材料进场。

2.对进场材料进行检验和试验，确保材料质量符合要求。

3.做好材料的储存和保管工作，分类堆放，标识清晰。

人员准备

1.组织施工队伍进场，进行入场教育和培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。

2.配备各专业管理人员，明确职责分工，确保施工管理工作的顺利进行。

主要施工方法

测量工程

1.建立平面控制网和高程控制网，采用全站仪、水准仪等测量仪器进行测量放线。

2.对建筑物的轴线、标高进行定期复核，确保施工精度。

3.在建筑物施工过程中，设置沉降观测点，定期进行沉降观测，做好记录。

土方工程

1.本工程基坑开挖深度较大，采用机械开挖与人工清底相结合的方法。

2.开挖前，根据地质勘察报告和设计要求，制定合理的基坑支护方案，确保基坑边坡的稳定。

3.土方开挖过程中，严格控制开挖深度和坡度，避免超挖和扰动基底土。

4.开挖完成后，及时进行基底验槽，合格后立即进行基础施工。

桩基工程

本工程采用灌注桩基础，施工工艺如下：

1.测量定位：根据设计图纸和控制点，使用全站仪精确测放出桩位，并设置明显的标志。

2.埋设护筒：护筒采用钢板卷制而成，其内径应比桩径大200400mm。护筒埋设深度应根据地质条件确定，一般不小于1.0m。护筒周围用粘土分层夯实，确保护筒的稳定性。

3.泥浆制备：泥浆采用膨润土、水和添加剂按一定比例配制而成，其性能指标应符合设计要求。泥浆的作用是护壁、携渣和冷却钻头。

4.钻进成孔：采用回旋钻机或冲击钻机进行钻进成孔。钻进过程中，应根据地质条件控制钻进速度和泥浆比重，确保成孔质量。

5.清孔：成孔达到设计深度后，应立即进行清孔，清除孔底沉渣。清孔方法可采用正循环清孔或反循环清孔。

6.钢筋笼制作与安装：钢筋笼应在加工厂制作，采用焊接或机械连接的方式进行连接。钢筋笼制作完成后，应进行质量检验，合格后采用吊车吊入孔内。

7.水下混凝土灌注：水下混凝土应采用商品混凝土，其坍落度应控制在180220mm。混凝土灌注采用导管法，导管应密封良好，确保混凝土灌注的连续性和密实性。

主体结构工程

1.模板工程

（1）柱模板采用木模板或钢模板，采用对拉螺栓进行加固。

（2）梁、板模板采用胶合板模板，支撑体系采用扣件式钢管脚手架。

（3）模板安装应保证尺寸准确、拼接严密、支撑牢固，浇筑混凝土前应进行检查和验收。

2.钢筋工程

（1）钢筋原材料应具有质量证明文件，进场后应进行抽样检验，合格后方可使用。

（2）钢筋加工应在加工厂进行，严格按照设计图纸和规范要求进行加工。

（3）钢筋连接采用焊接或机械连接的方式，其接头位置、数量和质量应符合设计和规范要求。

（4）钢筋绑扎应牢固，保证钢筋的间距、位置和数量符合设计要求。

3.混凝土工程

（1）本工程混凝土采用商品混凝土，采用混凝土输送泵进行浇筑。

（2）混凝土浇筑前，应清理模板内的杂物和积水，对钢筋和预埋件进行检查。

（3）混凝土浇筑应分层进行，采用振捣棒振捣密实，避免