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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度海景房独立产权二手房转让合同
甲方（出卖方）：___________
乙方（买受方）：___________
鉴于甲方拥有位于___________市___________区___________路___________号的独立产权海景房一套，房屋建筑面积为___________平方米，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方同意将位于___________市___________区___________路___________号的独立产权海景房转让给乙方。
1.2该房屋的建筑面积为___________平方米，土地使用权面积为___________平方米，土地使用年限为___________年。
1.3该房屋所有权证编号为___________，房屋他项权证编号为___________。
第二条转让价格及支付方式
2.1本合同房屋转让价格为人民币___________元整（大写：___________）。
2.2乙方应在签订本合同之日起___________日内，将首付款人民币___________元整（大写：___________）支付给甲方。
2.3乙方应在支付首付款后___________日内，支付剩余房款人民币___________元整（大写：___________）。
第三条房屋交付及使用
3.1甲方应在本合同签订之日起___________日内，将房屋交付给乙方。
3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如发现房屋及附属设施存在质量问题，应及时通知甲方进行修复。
3.3乙方在取得房屋所有权证后，可自行装修、使用房屋。
第四条产权转移及登记
4.1甲方应在本合同签订之日起___________日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
4.2乙方在取得房屋所有权证后，应及时办理土地使用权转移登记手续。
第五条税费承担
5.1房屋转让过程中产生的税费，由___________方承担。
5.2具体税费项目及金额以税务机关核定的为准。
第六条违约责任
6.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币___________元整（大写：___________）。
6.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币___________元整（大写：___________）。
6.3如一方违反本合同约定，导致合同解除，应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向___________市___________区人民法院提起诉讼。
第八条合同生效及终止
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（出卖方）：___________
乙方（买受方）：___________
签订日期：___________年___________月___________日
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