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房屋租赁合同
【样本】
甲方（出租方）：池州市孝肃街置业有限公司
法定代表人：石泉邮编：
住所：安徽省池州市孝肃街内传真：
代理人：电话：
乙方（承租方）：
法定代表人：邮编：
住所：传真：
经办人：电话：
根据《中华人民共和国民法典》和《企业国有资产交易监督管理办法》等相
关法律、行政法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经双方协商一致，
就池州市贵池区孝肃街B1号楼9、9二层商业用房租赁相关事宜签订合同如下：
第一条出租标的
1、出租标的名称：
2、出租标的基本情况：
（1）坐落：位于贵池区孝肃街B1号楼9、9二层（现场孝肃街9）。
（2）建筑面积：约185.06㎡。
（3）所在层数/总层数：1-2层/2层。
（4）其他情况：
①出租标的已办理房地产权证（证号：房地权证池字第014000152C号）。
②出租标的通水、通电，钢混结构，已装修。
第二条租赁期限
本合同约定出租标的的租赁期限为1年，自年月日至年月日。
注：自出租标的实际移交之日起至出租标的计租之日止为甲方提供给乙方对出租
标的进行装修的时间，该期间不计租金，不在租赁期限内，但不免除乙方对本合同约
定的相关责任和义务。
第三条经营业态
1
乙方的经营业态应符合便民服务要求，并禁止经营危险品、易燃易爆品、油
烟、噪音污染及其他有违国家法律、法规等行业。
第四条出租方式、租赁价格、租金支付方式及要求
1、出租方式
本合同出租标的通过安徽长江产权交易所公开出租，广泛征集意向竞租方，
采用网络动态报价的方式确定乙方为承租方。
2、租赁价款
甲方将本合同第一条规定的出租标的以总额人民币（大写）元
（￥）按照本合同约定的经营业态及租赁期限出租给乙方。
3、租赁价款支付方式及要求
（1）自本合同生效之日起5个工作日内，乙方一次性付清出租标的租金。
（2）自本合同生效之日起，乙方交纳的交易保证金（如乙方未支付交易服务
费用，则为扣除乙方应支付的交易服务费用后的余款）自动转为乙方支付本合同
约定租金的一部分。
（3）出租标的租金、履约保证金交付至安徽长江产权交易所指定账户。
第五条履约保证金相关要求
1、履约保证金金额及划转条件
（1）自本合同生效之日起5个工作日内，乙方应向安徽长江产权交易所指定
账户交纳履约保证金人民币壹万元整（¥10,000.00元)，履约保证金不计息。
（2）在乙方与甲方按本合同的约定办理完毕出租标的移交事宜后，安徽长江
产权交易所在收到甲方要求办理出租标的租金、履约保证金划转手续的次日起3
个工作日将出租标的租金、履约保证金划转至甲方指定账户，履约保证金自划转
至甲方指定账户之日起的管理责任由甲方负责。
2、履约保证金的管理
（1）履约保证金主要用于弥补在合同有效期内，因乙方原因给甲方造成的损失。
（2）在本合同有效期内，如因（1）情形导致履约保证金金额不足时，乙方应在
3个工作日内予以补足。
（3）如因乙方原因导致本合同提前终止，乙方对甲方造成损失或租金未足额支
付的，该保证金用于赔偿违约造成的损失或补足未足额支付的租金。如有不足，由乙
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