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经济·管理·综述与2016年5月

建材装饰

BIM指导下的全过程造价控制与应用

万明

（上海公信中南工程造价咨询有限公司上海200011）

摘要：阐述BIM的技术理论，介绍全过程造价控制的含义以及意义，详细论述了项目决策阶段、设计阶段、招投标阶

段、施工阶段、竣工验收阶段等建设过程中，BIM在全过程造价控制中的应用价值，并希望BIM在我国建筑行业内得到有

效的推广和应用。

关键词：工程造价控制；BIM；全过程造价控制；阶段；价值；应用

中图分类号：文献标识码：文章编号：（）

TU723.3A1673-0038201619-0200-02

建设工程项目周期长，投资大，参与单位多，科学的工程项目作。然而我国现行的建设环境却人为的按照建设工程形成特征

管理则是将成本、进度、质量以及安全的控制贯穿于建设项目的将全过程造价控制划分成了不同的阶段，致使实际造价控制工

全过程。其中，工程造价的控制是整个项目管理的核心，而工程作常常面临脱节滞后，管理低效，成本失控的尴尬。BIM的引入与

造价本身的大额性、差异性、动态性、层次性及兼容性等特点，又应用，有效的改善了传统全过程造价控制工作的缺陷，解决了上

导致工程造价的控制显得尤为复杂和困难。BIM作为信息化新技述问题，具体体现在以下几个方面：

术的产物，它打破了传统造价控制中信息繁冗滞后、管理断裂被3.1项目决策阶段

动的格局，实现了真正意义上的全过程造价控制。项投资估算作为建设项目投资的最高限额，对工程造价的合

1BIM的基本原理及特征理确定和有效控制起着十分重要的作用，为保证投资估算的完

BIM一般被称为建筑信息模型，其英文全称是BuildingIn－整性和准确性，必须加强对投资估算的编制和审核工作。

formationModeling。它是一个构建和管理建筑信息的过程，是利在建设项目决策阶段，利用BIM初步建模，或参照类似工程

用一个或者多个数据信息资料库对建筑工程实现模拟化的管经验参数，可以快速获取大致的工程量信息，准确的完成投资估

理。算书的编制，为正确的决策提供有效的数据支撑。相比传统模式

在该模型中，包含了建筑工程各个阶段的信息，同时将这些下，仅由造价工程师凭经验数据为项目投资提供基础数据，BIM

信息进行参数化的处理。它不仅能从虚拟的角度模拟一个真实更为高效、精准，使项目投资估算实现了真正意义上的指导后期

的建筑项目，更能将项目本身在全生命周期内所需要用到的工成本控制的作用。

程信息录用在模型中，通过共享平台，实现跨部门、多任务种、多3.2设计阶段

专业的协同工作，从而降低实际施工过程中的变更风险，减少材工程设计是工程造价控制的关键环节。据有关资料显示，设

料的损耗和浪费，缩短工期，减少工程的造价，提升项目品质。计费用一般仅占工程总投资的3%左右，但工程总造价的80%却

2全过程造价控制的含义会收到设计的影响。因此，在设计阶段利用BIM技术可以更为有

工程造价的控制与管理贯穿于工程建设项目的整个生命周