2025年度租赁住宅物业管理服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度租赁住宅物业管理服务合同范本

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

一、租赁住宅的基本情况

1.1租赁住宅位于：________________________

1.2租赁住宅的建筑面积为：________________________平方米

1.3租赁住宅的户型为：________________________

1.4租赁住宅的装修情况为：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁住宅，乙方应于租赁期满后____日内将租赁住宅交还甲方。

三、物业管理服务内容

3.1甲方应按照国家有关物业管理法规和标准，对租赁住宅进行物业管理服务。

3.2物业管理服务内容包括但不限于：

（1）保持租赁住宅的公共区域整洁、安全、有序；

（2）负责租赁住宅的公共设施设备的维护、保养；

（3）负责租赁住宅的绿化、保洁、安保等工作；

（4）协助乙方解决租赁住宅在使用过程中遇到的问题。

四、物业管理服务费用

4.1乙方应按照甲方制定的物业管理服务收费标准，按时缴纳物业管理服务费用。

4.2物业管理服务费用包括但不限于：

（1）物业管理费：________________________元/月；

（2）公共设施设备维护保养费：________________________元/月；

（3）绿化、保洁、安保费：________________________元/月。

五、物业管理服务费用的缴纳

5.1乙方应于每月__日前将物业管理服务费用缴纳至甲方指定的账户。

（1）向乙方发出催缴通知；

（2）暂停提供物业管理服务；

（3）依法追讨欠款。

六、租赁住宅的使用

6.1乙方应按照租赁住宅的用途和使用规定，合理使用租赁住宅。

6.2乙方不得擅自改变租赁住宅的结构、用途和装修。

6.3乙方在使用租赁住宅过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、租赁住宅的维护

7.1乙方应负责租赁住宅的日常维护，保持租赁住宅的整洁、安全。

7.2乙方在使用租赁住宅过程中，如有损坏，应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为物业管理服务费用总额的__%。

8.3乙方未按约定缴纳物业管理服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应缴纳物业管理服务费用总额的__%。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁住宅所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年__月__日