银行信贷行为与房地产泡沫：内在关联与风险透视.docx

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2025-08-12 发布于上海
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银行信贷行为与房地产泡沫：内在关联与风险透视

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，在经济发展中占据着举足轻重的地位。从宏观层面来看，房地产市场的兴衰直接影响着GDP的增长。在过去的几十年里，许多国家和地区的经济增长都与房地产市场的繁荣密切相关，房地产开发投资对经济增长贡献率显著。如我国在1998-2009年期间，房地产开发投资对经济增长贡献率平均为10.4%，拉动经济增长平均为1个百分点。同时，房地产行业具有极强的产业联动性，它的发展能够带动上下游多个产业的协同发展，如建筑材料、钢铁、家居装饰等行业，这些产业的发展又进一步促进了就业，形成