我国房地产价格波动与通货膨胀的动态关联及协同调控研究.docx

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2025-08-05 发布于上海
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我国房地产价格波动与通货膨胀的动态关联及协同调控研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

自改革开放以来，我国房地产市场经历了从无到有、从小到大的发展历程，逐步成为国民经济的重要支柱产业。20世纪80年代，理论界提出住房商品化和土地产权等观点，随后北京成立城市开发公司，各地也纷纷开展售房试点、征收土地使用费以及公开招标出让住房用地等举措，为房地产市场的发展奠定了基础。1991年，国务院批复多个省市房改总体方案，房地产市场开始逐渐向市场化方向迈进。1992年房改全面启动，住房公积金制度全面推行，房地产业迎来快速增长期，但也伴随着部分地区房地产泡沫的出现。经过宏观经