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兄妹三人继承房产协议书
兄妹三人继承房产协议书
甲方（兄）：_________，性别：_______，出生日期：_______，身份证号码：_______，住址：_______。
乙方（弟）：_________，性别：_______，出生日期：_______，身份证号码：_______，住址：_______。
丙方（妹）：_________，性别：_______，出生日期：_______，身份证号码：_______，住址：_______。
鉴于甲方、乙方、丙方系兄妹关系，父母_________、_________于_______年_______月_______日去世，留下位于_________（具体地址）的房产一套（以下简称“该房产”），该房产由甲乙丙三方共同继承。为明确三人对该房产的继承份额及后续处理事宜，经三方平等协商，达成如下协议：
一、继承份额
甲乙丙三方一致同意，该房产由三方平均继承，每人继承该房产的_______%份额。具体分配如下：
1.甲方继承该房产的_______%份额。
2.乙方继承该房产的_______%份额。
3.丙方继承该房产的_______%份额。
二、房产处置
1.三方同意，在继承份额确定后，由甲乙丙三方共同协商决定是否出售该房产。如决定出售，出售所得款项在扣除相关税费后，按照继承份额进行分配。
2.如三方一致同意不出售该房产，则由甲乙丙三方共同承担该房产的后续维护费用，包括但不限于物业费、维修费等。
三、权利义务
1.三方均有权按照继承份额使用该房产，但需事先征得其他两方的同意。
2.如一方需要使用该房产进行商业活动或出租，需经其他两方书面同意，所得收益按照继承份额进行分配。
四、争议解决
如三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
五、协议生效
本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。
六、其他
1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由三方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
丙方（签字）：_________________
签订日期：_______年_______月_______日
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