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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度特色民宿租赁运营管理服务合同范本

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的特色民宿租赁给乙方进行运营管理，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.2租赁物的建筑面积为_________平方米，结构为_________，层数为_________层。

1.3租赁物现有设施设备如下：_________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，租金支付方式为：_________。

三、租赁物交付与使用

3.1甲方应在本合同签订后____日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.3乙方在租赁期内，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁期间，租赁物的日常维修保养由乙方负责，乙方应保持租赁物的完好状态。

4.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3因不可抗力等原因造成的租赁物损坏，双方应协商解决。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

（2）甲方擅自改变租赁物用途或结构，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物用途或结构，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年____月____日