2025年度福州二手房购房合同包含租赁权处理及续约条款.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度福州二手房购房合同包含租赁权处理及续约条款

甲方（出卖方）：

姓名：________________________

乙方（买受方）：

姓名：________________________

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证编号：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋套内面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋权属情况：____________________

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易总价为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付首付款人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

4.乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付剩余房款人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方应于本合同签订之日起______个工作日内办理房屋过户手续，并将相关税费支付给甲方。

四、租赁权处理

1.房屋现有租赁合同期限至______年______月______日止，租赁期间乙方不得提前终止租赁合同。

2.房屋租赁合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方享有同等条件下优先续租的权利。

五、续约条款

1.房屋租赁合同期满后，如甲方同意续租，双方应在本合同签订之日起______个工作日内签订续租合同。

2.续租合同期限为______年，租金为人民币：____________________元/月（大写：____________________元/月）。

3.房屋租赁合同期满后，如甲方不同意续租，乙方应于合同期满前______个工作日内搬离房屋。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的______%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖方）签字（或盖章）：________________________

日期：____________________年______月______日

乙方（买受方）签字（或盖章）：________________________

日期：____________________年______月______日